香港上市房產股票大跌

『壹』 綠地控股業績大增綠地控股股價大跌綠地控股跌停原因

最近房地產行業指數很不穩定，最近房地產行業指數很不穩定，雖有著這樣的背景，但依然有不少房地產公司申請上市。對於想要買房地產股票的朋友來說，在這么多的上市的房地產公司中，想要挑選出好的房地產股要怎麼做？接下來咱們就來研究一下國內房地產行業中十強之一的公司--綠地控股！在開始分析綠地控股股票前，我整理好的房地產行業龍頭股名單分享給大家，點擊就可以領取：寶藏資料：房地產行業龍頭股一覽表

一、從公司角度看

公司介紹：綠地控股是一家規模較大的地產企業集團，成立於1992年，該公司總部設在上海，公司在A股整體上市，而且有控股香港上市公司。目前為止已經成立了29年了，目前已在全球范圍內形成了"以房地產、基建為主業，消費、金融、健康、科創等產業協同發展"的多元經營格局，發展業務遍及全球五大洲五十多個國家，連續十年入圍《財富》全球企業500強。說完了綠地控股的公司基本情況之後，我們來看下綠地控股公司有什麼亮點，有沒有投資的價值？

亮點一：公司參股銀行

公司曾經給上海農村商業銀行投資2億元，持有該銀行總股本4%股權。向錦州銀行投入3.75億元，擁有該銀行總共股本3.84%股份。就綠地控股而言，參股銀行後，對提升公司的造血功能這件事特別有幫助。銀行身為一個高收益的行業，參股銀行可以獲得穩定的投資回報。其次，可以「就地取材」，增加了的融資渠道，可以加快公司拿地擴張的步伐。

亮點二：公司整體營業收入有望進一步增長

第一，公司預收賬款連續4年都有增長，2021年錄得預收賬款4337.4億元，環比增長2.9%，項目的有序竣工有利於實現營業收入規模化發展。

第二，公司多元化產業發展持續向好，大基建也大大增長了公司營業收入規模。公司的金融、消費綜合產業不斷跟進市場需求，不斷壯大公司發展實力。

亮點三：大消費業務不斷突破，貿易港加速布局

公司目前在不斷打開消費市場，"綠地全球商品貿易港"已經覆蓋在西安、天津、哈爾濱、濟南、海口、貴陽、成都、昆明等10餘個城市，並實現了45億元營收。公司國際貿易業務就佔用了27億元人民幣，貿易金額被不斷打破。

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二、從行業角度看

縱使國家提出了明確的政策引導"房子是用來住的，不是用來炒的"，可房地產能進一步調控的空間還是非常局限，現下房地產行業的趨勢並無太大變化，仍舊以穩為主。同時，十九大提出"加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度"的要求，這就表明，以後國家要在住房制度改革和長效機制建設方面，會投入更多的力量進行深入的推進，想必會使房地產行業的發展受到積極且深遠的影響。

概而言之，長遠來看，綠地控股公司業績走勢是穩步向上的，值得信賴！但是文章具有一定的滯後性，如果想更准確地知道綠地控股股票未來行情，直接點擊鏈接，有專業的投顧幫你診股，看下綠地控股股票估值是高估還是低估：【免費】測一測綠地控股股票現在是高估還是低估？

應答時間：2021-11-17，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看

『貳』 港股正榮地產跌近70%續創紀錄最大跌幅，是什麼原因導致的

港股正榮地產跌近70%續創紀錄最大跌幅，是什麼原因導致的？港股有很多老千股或者是股權高度集中的個股，這些股票特徵就是股價很低，有的只有幾毛錢，其中不少就會成為庄股、籌碼高度集中，但港股是一個成熟市場，投資者很成熟，而且是一個機構投資者為主的市場，不會接盤莊家籌碼，因此莊家要想出貨，只能是玩命的砸盤，砸30%股價不行，就再砸30%股價，再不行，就再砸30%股價，只要能出貨，不管股價跌多少，反正沒有漲跌幅限制，砸到有人願意買進股票為止。

『叄』 港股持續下跌的原因

首先最直接的因素是美聯儲升息、俄烏矛盾引發的外部環境的惡化。而由於香港的聯系匯率制，導致美聯儲升息對港股產生了較大的影響。
第二個原因是最近這一兩年美國把中國列入了戰略競爭對手，在這樣的條件下，中美矛盾在短期之內想要得到根本性的緩解是比較難的。而包含美國政府在內的美國相應監管部門，在最近這一兩年也盯上了中概股。中概股在美國市場上的整體額度大概有一萬多億美金，換算成人民幣大概在8到9萬億，而這些上市公司如果不在美國市場上市，想回到A股市場恐怕很多條件都是不符合的，所以香港市場有承接中概股回歸的可能性。而港交所自身的流動性問題比較多，不像中國的A股市場每天基本都是萬億，甚至美國每天是幾萬億的成交量，香港市場一天也就是大幾百億，多的時候可能1,000億多一點港幣，這樣的成交量如果容納中概股的大塊頭回歸，會產生更嚴重的流動性問題。
第三個原因是2021年中央提出的高質量發展。什麼是高質量的發展？應該是塑造自身科技產業價值創造能力。而港股中佔比較高的金融、地產、醫葯、互聯網這些產業，本身並不符合現在中央戰略發展的方向，因此在未來的幾年裡，大家都比較擔心這些產業成為夕陽產業而不是朝陽產業。
最後一個問題就是香港自身的產業結構問題。香港的支柱產業主要是金融、地產、旅遊、會展及港口貿易，這種產業結構是比較典型的自由貿易港的產業結構，特徵就是高度依賴外援性資源流入，自身的製造能力或者說價值創造能力是比較弱的。一個自由貿易港，我們可以想到就是它的要素流動速度要比正常的一些區域更快一些，前兩年中美貿易戰，讓轉口貿易額度急劇下降，疊加新冠疫情爆發，這些因素都會導致外部性的資源流入開始趨緩，但任何個人、企業想投資，都會去找比較穩定的區域。因此我們看到香港在這個過程中的資源是凈流出的，所以也造成了香港境地最近這一兩年出現一系列的問題，從而影響到港股。

『肆』 香港股市暴跌原因

股市突然大跌，主要原因有兩個：第一、事件影響，即重大壞消息導致股市在短時間內大幅下跌；第二、資金影響，因為資金部分地區退出市場，導致股市大幅下跌。其實股市大跌的原因還有很多，市場內部因素、基礎因素包括宏觀經濟因素和內部因素、政策因素等。

(4)香港上市房產股票大跌擴展閱讀：

股票（stock）是股份公司所有權的一部分，也是發行的所有權憑證，是股份公司為籌集資金而發行給各個股東作為持股憑證並藉以取得股息和紅利的一種有價證券。

股票是資本市場的長期信用工具，可以轉讓，買賣，股東憑借它可以分享公司的利潤，但也要承擔公司運作錯誤所帶來的風險。每股股票都代表股東對企業擁有一個基本單位的所有權。每家上市公司都會發行股票。

同一類別的每一份股票所代表的公司所有權是相等的。每個股東所擁有的公司所有權份額的大小，取決於其持有的股票數量占公司總股本的比重。股票是股份公司資本的構成部分，可以轉讓、買賣，是資本市場的主要長期信用工具，但不能要求公司返還其出資。

A股的正式名稱是人民幣普通股票。它是由我同境內的公司發行，供境內機構、組織或個人（不含台、港、澳投資者）以人民幣認購和交易的普通股股票，我國A股股票市場經過幾年快速發展，已經初具規模。

B股的正式名稱是人民幣特種股票，它是以人民幣標明面值，以外幣認購和買賣，在境內（上海、深圳）證券交易所上市交易的。它的投資人限於：外國的自然人、法人和其他組織，香港、澳門、台灣地區的自然人、法人和其他組織，定居在國外的中國公民。

H股，即注冊地在內地、上市地在香港的外資股。香港的英文是HOngKOng，取其字首，在港上市外資股就叫做H股。N股，是指那些在中國大陸注冊、在紐約（New York）上市的外資股。

普通股是指在公司的經營管理和盈利及財產的分配上享有普通權利的股份，代表滿足所有債權償付要求及優先股東的收益權與求償權要求後對企業盈利和剩餘財產的索取權。

『伍』 香港股票為什麼大跌

全球市場，對明年的經濟走勢，比較悲觀。在美聯儲不斷加息，對市場抽血；特殊情勢不改，對全球供應鏈繼續破壞；烏俄沖突持續影響糧價的情況下。市場對明年都判斷是經濟衰退了，熊定了的情況下，自然都是做空了。

『陸』 為什麼港資持續流入，主力會持續流出，股價大跌

如果港資流入，股票一定會漲，這個股票太好做了。
因果關系不要顛倒。不會因為港資流入，股價就大漲的。股價的大漲，或者大跌，都有它的原因，最重要的是，投資者給予的市場價為准。作為我們一般投資者，一定要尊重市場，敬畏市場，而不要認為可以轉變市場。港資流入就轉變市場了嗎？不會的。
港資流入，有向上的推動力，但不等於能夠推動。是否能夠推動，投資者說了算，而不是港資說了算。
謝謝你的提問
望採納

『柒』 97年金融危機暴發時，香港的房地產為什麼會大跌

當然能把他搞定了。
但如果政府出來干預,就是打破自由市場(市場經濟)。對於資本主義國家來說,他們是奉承自由市場的，一切都由市場來調控。
下面是對1997年亞洲金融危機的介紹。包括它產生的原因和對我的啟示。
一場更大的金融危機正在醞釀中。（中國金融危機，不過現在還不會發生，還需要五年的時間）

1997年6月，一場金融危機在亞洲爆發，這場危機的發展過程十分復雜。到1998年年底，大體上可以分為三個階段：1997年6月至12月；1998年1月至1998年7月；1998年7月到年底。

第一階段：1997年7月2日，泰國宣布放棄固定匯率制，實行浮動匯率制，引發了一場遍及東南亞的金融風暴。當天，泰銖兌換美元的匯率下降了17%，外匯及其他金融市場一片混亂。在泰銖波動的影響下，菲律賓比索、印度尼西亞盾、馬來西亞林吉特相繼成為國際炒家的攻擊對象。8月，馬來西亞放棄保衛林吉特的努力。一向堅挺的新加坡元也受到沖擊。印尼雖是受「傳染」最晚的國家，但受到的沖擊最為嚴重。10月下旬，國際炒家移師國際金融中心香港，矛頭直指香港聯系匯率制。台灣當局突然棄守新台幣匯率，一天貶值3.46%，加大了對港幣和香港股市的壓力。10月23日，香港恆生指數大跌1 211.47點；28日，下跌1 621.80點，跌破9 000點大關。面對國際金融炒家的猛烈進攻，香港特區政府重申不會改變現行匯率制度，恆生指數上揚，再上萬點大關。接著，11月中旬，東亞的韓國也爆發金融風暴，17日，韓元對美元的匯率跌至創紀錄的1 008∶1。21日，韓國政府不得不向國際貨幣基金組織求援，暫時控制了危機。但到了12月13日，韓元對美元的匯率又降至1 737.60∶1。韓元危機也沖擊了在韓國有大量投資的日本金融業。1997年下半年日本的一系列銀行和證券公司相繼破產。於是，東南亞金融風暴演變為亞洲金融危機。

第二階段：1998年初，印尼金融風暴再起，面對有史以來最嚴重的經濟衰退，國際貨幣基金組織為印尼開出的葯方未能取得預期效果。2月11日，印尼政府宣布將實行印尼盾與美元保持固定匯率的聯系匯率制，以穩定印尼盾。此舉遭到國際貨幣基金組織及美國、西歐的一致反對。國際貨幣基金組織揚言將撤回對印尼的援助。印尼陷入政治經濟大危機。2月16日，印尼盾同美元比價跌破10 000∶1。受其影響，東南亞匯市再起波瀾，新元、馬幣、泰銖、菲律賓比索等紛紛下跌。直到4月8日印尼同國際貨幣基金組織就一份新的經濟改革方案達成協議，東南亞匯市才暫告平靜。1997年爆發的東南亞金融危機使得與之關系密切的日本經濟陷入困境。日元匯率從1997年6月底的115日元兌1美元跌至1998年4月初的133日元兌1美元；5、6月間，日元匯率一路下跌，一度接近150日元兌1美元的關口。隨著日元的大幅貶值，國際金融形勢更加不明朗，亞洲金融危機繼續深化。

第三階段：1998年8月初，乘美國股市動盪、日元匯率持續下跌之際，國際炒家對香港發動新一輪進攻。恆生指數一直跌至6 600多點。香港特區政府予以回擊，金融管理局動用外匯基金進入股市和期貨市場，吸納國際炒家拋售的港幣，將匯市穩定在7.75港元兌換1美元的水平上。經過近一個月的苦鬥，使國際炒家損失慘重，無法再次實現把香港作為「超級提款機」的企圖。國際炒家在香港失利的同時，在俄羅斯更遭慘敗。俄羅斯中央銀行8月17日宣布年內將盧布兌換美元匯率的浮動幅度擴大到6.0～9.5∶1，並推遲償還外債及暫停國債券交易。9月2日，盧布貶值70%。這都使俄羅斯股市、匯市急劇下跌，引發金融危機乃至經濟、政治危機。俄羅斯政策的突變，使得在俄羅斯股市投下巨額資金的國際炒家大傷元氣，並帶動了美歐國家股市的匯市的全面劇烈波動。如果說在此之前亞洲金融危機還是區域性的，那麼，俄羅斯金融危機的爆發，則說明亞洲金融危機已經超出了區域性范圍，具有了全球性的意義。到1998年底，俄羅斯經濟仍沒有擺脫困境。1999年，金融危機結束。

原因:

一：喬治·索羅斯的個人及一個支持他的資本主義集團的因素：
「金融大鱷」「一隻假寐的老狼」是對這個金融怪才的稱謂。他曾說過，「在金融運作方面，說不上有道德還是無道德，這只是一種操作。金融市場是不屬於道德范疇的，它不是不道德的，道德根本不存在於這里，因為它有自己的游戲規則。我是金融市場的參與者，我會按照已定的規則來玩這個游戲，我不會違反這些規則，所以我不覺得內疚或要負責任。從亞洲金融風暴這個事情來講，我是否炒作對金融事件的發生不會起任何作用。我不炒作它照樣會發生。我並不覺得炒外幣、投機有什麼不道德。另一方面我遵守運作規則。我尊重那些規則，關心這些規則。作為一個有道德和關心它們的人，我希望確保這些規則，是有利於建立一個良好的社會的，所以我主張改變某些規則。我認為一些規則需要改進。如果改進和改良影響到我自己的利益，我還是會支持它，因為需要改良的這個規則也許正是事件發生的原因。」
眾所周知，索羅斯對泰銖的炒作是亞洲金融風暴的導火線。他是一個絕對有實力，有能力的金融家，然而通過玩弄亞洲國家政權，來達到他獲得巨額資本的目的顯然是卑劣的。

二：美國經濟利益和政策的影響：
1949年，新中國成立預示者社會主義陣營的建立。美國，作為資本主義頭號強國，有了危機感。他通過強大的經濟後盾在亞太地區建立起一個資本主義的統一戰線：韓國，日本，台灣直至東南亞，都成為美國的經濟附庸。這給亞洲一些國家飛速發展帶來了經濟支持。七十年代，東南亞一些國家的經濟迅猛發展。
但是，1991年，蘇聯解體標志著社會主義陣營的瓦解。美國當然不允許亞洲經濟繼續如此發展，於是，他開始收回他的經濟損失。對於索羅斯的行為，他是縱容的。

三：亞洲國家的經濟形態導致：
新馬太日韓等國都為外向型經濟的國家。他們對世界市場的依附很大。亞洲經濟的動搖難免會出現牽一發而動全身的狀況。以泰國為例，泰銖在國際市場上是否要買賣不由政府來主宰，而他本身並沒有足夠的外匯儲備量，面對金融家的炒作，該國經濟不堪一擊。而經濟決定政治，所以，泰國政局也就動盪了。

亞洲金融危機給我以深刻的啟示
（1）一個國家經濟的開放程度，是建立在強大的經濟實力和穩定的政權基礎上的，只有經濟實力雄厚，政權穩固才能談及真正的發展經濟。
（2）一個經濟學家，只有有正確的人生觀、價值觀，才能促進社會的進步與發展，否則，他將不是一個真正的經濟學家，並對經濟發展起阻礙作用。
（3）只有提高綜合國力，才能使一個國家立於不敗之林。

『捌』 哪位知道當年香港房地產大跌的始末是什麼

你說的當年應該是97年開始吧 當時是遇到亞洲金融風暴 外國國際炒家移師國際金融中心香港矛頭直指香港聯系匯率制 政府宏觀調控的強硬政策 港幣貶值得很厲害 很多人失業 股票大跌 國內的許多銀行鑽金融體制和監管上的漏洞，片面追求利潤在無抵押的情況下向房地產業大量地貸款，結果造成房地產畸形發展，樓市供過於求 哪還有人買房~~反正幾句話說不完 很復雜你大概知道就是了

『玖』 正榮地產股票大跌房地產會崩盤嗎

會。
正榮地產是正榮集團的獨立地產業務平台，2018年在香港聯交所掛牌上市。午後港股正榮地產跌近70%，續創紀錄最大跌幅，盤中曾觸發市場調節冷靜期機制;另外正榮服務暴跌80%。資料顯示，正榮地產為「閩系房企」，公司經營范圍包括對房地產業、貿易業的投資，房地產開發經營等。公司是一家中國大型綜合性房地產開發商，專注於開發住宅物業以及開發、運營和管理商業及綜合用途物業。正榮地產是正榮集團的獨立地產業務平台，2018年在香港聯交所掛牌上市。正榮集團創始人歐宗榮出生於1964年，福建莆田人