保利物業員工股票

『壹』 保利物業待遇怎麼樣

挺好的。保利物業對員工福利很多，工資也和其他高檔小區都差不多，平常不忙的時候適合養老，但你進了保利總也要做點實事，經常挨批還是不好。裡面管的很嚴，如果離保利國際廣場近的高檔小區，動不動會領導查崗，突擊檢查，那真的是各路領導來相會。然後你性格好就能在裡面干，做服務行業肯定是要求你的性格要溫文爾雅的，盡量別暴躁沖動，注意形象，就算真出了什麼大事，隊員們齊上陣一起杠。之前我在保利做過，保利對我有恩情。

『貳』 保利物業是國企嗎

保利物業是國企。

中國保利集團有限公司（Poly Group）的前身是成立於1983年2月的保利科技有限公司，系國務院國有資產監督管理委員會管理的大型中央企業。

中國保利集團有限公司秉承「為國防現代化服務，為國家現代化服務」的宗旨、「誠信創新、與時俱進」旨在「保商利」的經營理念和科技創新的核心價值觀，在激烈的國內外市場大潮中艱苦創業、自強不息，現已形成以軍民品貿易、房地產開發、文化藝術經營、礦產資源領域投資開發、民爆科技為主業的「五輪驅動」的發展格局。

相關資料

保利地產自1998年連續5年被評為「廣州市房地產30強」，綜合實力前10名；2000年至2002年，連續三年列廣州市1000多家房地產企業前三強。

同時，獲國家建設部評定的銷售「放心房」履行承諾企業；中國房地產協會和廣州市房地產協會評定的「十佳品牌開發商」等榮譽。

一系列榮譽伴隨保利地產走過了最初的十年。而這十年的高速成長並不僅僅使保利地產成為廣州房地產企業，也為其布局全國的戰略轉型奠定了堅實的基礎。

以上內容參考：網路-中國保利集團有限公司

『叄』 保利物業的員工是國企編制嗎

保利物業的員工不是國企編制。

以「 持續超越客戶不斷增長的期望值」 作為服務理念，將「家人」和「管家」意識根植於其中提供除基礎物業管理服務外的增值服務，以創造商業價值。

開創性地提出「共享社區生態圈」的概念，在互聯網共享經濟的大浪潮下，依託具物業管理經驗的深圳保利物業管理集團，成功打造出一整套鏈接物業管理全流程的智慧社區平台——「田丁」。

保利物業全稱為保利物業服務股份有限公司，公司成立於1996年06月26日，注冊地位於廣州市海珠區。

經營范圍包括：

1、物業管理、酒店管理、會議及展覽服務、房地產中介服務。

2、場地租賃、家庭服務，建築物清潔服務、園林綠化工程服務。

3、房屋建築工程施工、傢具零售、室內裝修、市政公用工程施工。

4、機電設備安裝服務、建築工程後期裝飾、裝修和清理、建築結構防水補漏。

5、建築物電力系統安裝、智能化安裝工程服務、監控系統工程安裝服務。

6、保安監控及防盜報警系統工程服務、商品批發貿易、企業管理咨詢服務。

7、商品房收樓驗房服務，餐飲管理、百貨零售、水果零售、乾果、堅果零售等。

『肆』 凈利率相差一倍 物業公司的盈利之謎

年報季的到來，令資本市場青睞有加的物業上市公司逐漸掀開了盈利的神秘面紗。雖然各家物業上市公司的收入都錄得大幅增長，但各自的利潤率差距之大還是頗為令人吃驚。以4家頭部上市企業為例，保利物業發展股份有限公司（股票代碼：06049.HK，以下簡稱「保利物業」）、綠城服務集團有限公司（股票代碼：02869.HK，以下簡稱「綠城服務」）屬於穩健派，2019年的凈利率分別為8.4%、5.5%，碧桂園服務控股有限公司（股票代碼：06098.HK，以下簡稱「碧桂園服務」）、雅居樂雅生活服務股份有限公司（股票代碼：03319.HK，以下簡稱「雅生活」）則是行業里高利潤率的代表，凈利率分別為17.8%、25.1%，遠超各自母公司地產主業的凈利率水平，也比穩健派高了至少一倍。
「物業管理比地產開發還賺錢，真是一件不可思議的事情。」一位投資者如此感慨。
根據東方證券的統計，上市物業公司的利潤率離散程度非常大，凈利率最低和最高的公司可以相差三倍之多。該機構認為，未來主導行業及公司利潤率的因素主要為新交付項目、增值服務佔比以及經營能力上的差異。
供職於某國際投行的趙輝（化名）則對中國房地產報記者表示，物業公司與地產母公司在業務方面聯系緊密，有很大的成本、利潤再分配空間。「跟地產行業不同，目前物業板塊投資者的關注點並不在個體公司的盈利水平上，大家都在炒業績的確定性，因為這個行業正處於高速發展階段。所以你可以看到，相對於盈利能力，投資者當前更看重的是公司的擴張能力和規模。」
頭部企業凈利率分化明顯
得益於在管規模的不斷擴大，2019年物業上市公司的營收、利潤錄得大幅增長。碧桂園服務的收入同比大增106.3%至約96.45億元，毛利約為30.52億元，同比增加73.3%，凈利潤同比增長83.9%至17.18億元。
雅生活2019年錄得的收入為51.3億元，同比增長51.8%。毛利為18.8億元，同比增長46.0%，凈利潤為12.9億元，同比增長59.3%。
同期，保利物業的收入和利潤也有40%以上的增幅。其中，收入59.67億元，同比提升41.1%。毛利12.1億元，同比增長42.2%，凈利潤5.03億元，同比提升49.7%。
綠城服務2019年的收入約為85.82億元，同比增長約27.9%，實現毛利約15.47億元，同比增長約29.2%，凈利潤約為4.72億元，同比增加約1.4%。
分析利潤率指標可以發現，前兩家公司不僅營收增速高，賺錢能力似乎也更勝一籌。碧桂園服務的毛利率、凈利率分別為31.64%、17.8%，雅生活更高，達到了36.7%、凈利率25.1%。保利物業和中海物業的毛利率為20.3%、18%，凈利率則分別為8.4%、5.5%。
如果細化各家公司的業務構成，不難了解兩個陣營的盈利水平從基礎物管服務就已開始分化。碧桂園服務的基礎物管服務毛利率達到了30.2%，雅生活也有25.3%。而保利物業、綠城服務均在15%以下，分別為14.2%、11.4%。社區增值服務方面，碧桂園服務的毛利率高達66.2%，幾乎是綠城服務毛利率最高的咨詢服務的2倍，雅生活非業主增值服務毛利率接近50%，也是保利物業的2倍多。
這四家企業盈利水平的分化只是物管行業的一個縮影。東方證券曾統計過15家物業上市公司在2019年上半年的業績表現，發現他們的平均毛利率為28%，凈利率為12%，但離散程度非常大，凈利率最低的只有6%，最高可達24%。
賽道好 不看利潤看規模
東方證券認為，影響物業上市公司利潤表現的因素包括新交付項目情況、增值服務發展情況，以及收費模式、稅率和管理業態等。其中，新交付項目將在短期起主導作用，因為收入端增長受限，成本端剛性上升，因此存量項目利潤率逐年下降，而利潤率水平較高的新交付項目會在邊際上影響物管公司整體的利潤率。而在中長期維度下，物業公司利潤率則很大程度上依賴增值服務的表現，因為增值服務的利潤率遠高於基礎物業服務，因此增值服務營收佔比高的公司普遍利潤率較高。
這是技術層面的分析，而在趙輝看來，至少短期內，左右頭部物業公司利潤率的還是跟母公司間的關聯交易。例如，碧桂園服務非業主增值服務的毛利率達41%，2019年該板塊的收入增長了80%，主要業務包括案場服務、開荒清潔及綠化維修保養服務、車位及尾盤代銷，大部分業務來自母公司碧桂園。
雅生活非業主增值服務的主要收入來源也是房地產企業，該公司向綠地及雅居樂提供案場服務、物業營銷代理和房屋檢驗等。這個板塊的毛利率接近50%，2019年的收入佔到了雅生活總收入的35.3%。
此前，房地產開發一直被認為是暴利行業，而一直被認為是微利行業的物業管理，如今卻錄得了比地產開發還要高的利潤率。這委實是一個很奇怪的現象。穩健派中的一個物業公司並沒有對自己的凈利率做過多解釋，只表示「我們是行業正常水平」。
「物業公司的估值跟利潤規模相關，一塊錢利潤給地產6倍，給物業30倍。」趙輝認為，利潤率的表現取決於各家公司的選擇，高利潤率至少在上市融資、市值管理方面有很大優勢。
更奇怪的是，投資者們對地產開發公司的盈利指標無比挑剔，但對物業公司卻格外溫和，無論賺多賺少，都是強烈看好。「他們目前更關心誰的規模增長快，誰能占據更多的市場份額。」趙輝表示，物業管理是一條很好的賽道，投資者都在挑頭馬來買，看重的是企業的收入穩定、抗周期，短期內利潤水平不是關注焦點。
也有投資者比較清醒，直言如果物業管理行業能保持20%的凈利率和30%的復合增長率，那就堪比科技龍頭了。「我始終認為這應該是一個微利的行業，未來終究會回歸到一個合理的盈利狀態。」

『伍』 保利物業是不是全民所有制，員工企業編制是不是國企編制享受五險一

保利物業是保利集團下屬子公司，屬於國有企業性質，全民所有制企業在現有歷史階段的主要形式就是國有企業。

『陸』 保利物業，真是專門坑員工，去上班應聘售樓部形象保安的時候說一個月

網路評價很差，很多網站上業主都在吐槽保利物業，存在服務不佳，態度差，專業不強，收費貴等問題。

1、保利房地產（集團）股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地產上市公司，國家一級房地產開發資質企業，連續五年榮膺中國房地產行業領導公司品牌。2006年7月，公司股票在上海證券交易所上市，並入選"2008年度中國上市公司優秀管理團隊"，2013年，保利物業獲評中國物業管理行業top200第二名、百強企業首選服務品牌第二名。

2、保利物業發展股份有限公司於1996年在廣州成立，並於2017年8月29日在新三板掛牌上市（證券代碼：871893）。旗下分、子公司26家，業務遍及北京、上海、廣州、成都、長春等全國60個大中城市，承接的物業管理項目400餘個，管理面積超過1億平方米，員工總數兩萬餘人。

3、管理的項目涵蓋普通住宅、高端住宅、寫字樓、政府辦公樓、商業綜合體、旅遊綜合體、購物中心、酒店公寓、學校等多種業態。服務內容包括物業服務、物業項目前期咨詢服務、物業項目交付後評估分析服務以及會所經營、資產管理（物業託管、物業委託經營、物業中介）、專業設備設施維護保養服務、家政服務、社區健康管理等。

4、保利物業具有國家物業管理一級資質，下屬子公司中有5家國家一級物業服務企業、5家二級物業服務企業。在保利地產5P戰略支持下，保利物業擁有強大的資源平台和技術平台，全面搭建保利「芯」智慧體系，以社區的「人（用戶）」為核心進行資源整合與運營，定製親情和院2.0版的服務產品。

5、作為央企保利地產下屬企業，保利物業以「親情和院」為核心理念，堅持打造回歸華夏傳統文明、守候親情禮義的社區文化，堅持打造「最具人情味物業服務品牌」，讓「親情」成為保利社區的文化標簽。在發展壯大和為客戶提供服務過程中，保利物業始終不忘企業的社會責任，不忘回饋社會，與客戶共創和諧社區；堅持誠信服務，維護客戶利益，為客戶創造更大價值。

『柒』 保利和龍湖待遇哪個物業好

保利物業好。保利物業相對於龍湖物業來說工作人員比較多，服務系統更加完善，解決住戶問題比較及時准確。保利物業服務股份有限公司成都分公司（曾用名：保利物業發展股份有限公司成都分公司），成立於2008年，位於四川省成都市，是一家以從事房地產業為主的企業。

『捌』 保利物業管理有限公司是央企嗎品質專員好不好有前途嗎

保利集團屬於央企

保利物業是保利集團下屬保利地產的子公司，已經算不上央企了，最多算國企

『玖』 2021年10月5號港股突然暴漲什麼原因

2021年10月5號港股突然暴漲，這是跟港股的友好利好政策有關系，現在香港的政局比較穩定，然後經濟也恢復的很好，所以股市會大漲。

『拾』 南京保利物業怎麼樣

好。
1、休假方面。南京保利物業是全民事業服務單位，工作輕松，國家法定節假日以及周末都休息，不存在加班現象。
2、獎金方面。南京保利物業的員工不僅享有全額繳納五險一金，並有帶薪休年假待遇，過年的獎金也是很高的。