徵收房產稅對房地產股票的影響

① 房產稅概念股對股市有沒有什麼影響

• 我國《笑或房產稅暫行條例》是1986年出台的，不是現在才要開征新稅種

• 本次稅制改革首先是要實現稅收法治櫻神，無法不征稅，因此是要修訂和出台《房產稅法》

• 新法最有可能是調整目前住房全部免脊升虧稅的政策，改為一套自住型免稅

• 房產稅並不會對經濟和社會產生太大影響

② 如果2012年徵收房產稅，對房地產市場會有什麼影響，而對於股市又會有什麼影響

首先，房產稅一直都在徵收，只不過陪培物剛剛將內外資房產稅（外資叫城市房地產稅）合並，中讓因此不存在影響的問題。其蘆液次，個人認為2012年不會對房產稅稅率進行調整。

③ 地產稅對地產股是利好還是利空

利空。

房地產稅的落地，短期內供大於需的格局不僅可能推動房價適度回落，也可能對房地產A股的投資情緒繼續帶來沖擊。

在房產稅消息落地之前，地產股的股價已經表現不理想。數據統計顯示，今年以來A股房地產指察乎數累計跌幅12.05%。雖然地產板塊自8月初見底後，反彈已離底部區域有一定的空間納沒含，但其市場表現還是位居28個申萬一級行業倒數第四。

地產稅注意事項

對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。

新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央空調設備，舊房安裝空調設備，一般都洞笑作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。

④ 房產稅對股市有何影響

對股市有何影響：一是加劇市場情緒波動，二是加劇房地產產業鏈相關板塊的股價波動。

從市場情緒來看，目前股市較為動盪，市場信心也並未恢復。倘若房地產稅試點出台，或會加劇市場情緒波動。
另外，受房地產稅「落地」影響最大的無疑是地產股。目前地產股估值情況分化較為嚴重，部分高估的個股或會因此而回落。不過，市場人士雖然對房產稅實際影響的看法存在一定分歧，但整體並不悲觀。