新城控股地产股票行情走势

① 前三季度回血40亿元扩张放缓 新城控股策略转向

10月最后一个周末，新城控股（601155.SH）正式发布2019年三季报。
这是王晓松接任后交出的第一份答卷，公司最主要的营收和利润指标均有所增长。
今年前三季度，新城控股实现营业收入295.6亿元，比去年同期增长19.22%；归属于上市公司股东的净利润37.32亿元，同比增长19.57%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润30.67亿元，同比增长18.86%；销售额1976.91亿元，同比增长23.89%。
“上半年新城控股转让、回款、控制买地的效果已经体现出现了，也呈现出稳健为主、适当收缩的经营方向，这一方向短期应该不会出现变化。”有业内分析师表示。
截至10月27日收盘，新城控股股价已从8月的23.6元低点升至33.49元，回升超3成。
经营性现金流增加40亿元
今年的新城做出了一个正确的战略选择——生存第一、安全第一。
可以看到，7月25日～8月30日，新城陆续转让21个项目公司的股权及债权，换回了约101.53亿元，约占公司2018年末经审计归母净资产的33.30%。
新城控股也放缓了拿地节奏，尤其是下半年。根据同策数据，今年1～9月，新城拿地金额564.88亿元，位居TOP10，而上半年尚处第6位。
今年前三季度，Top10房企拿地总额为7789亿元，占Top100房企的35.7%，份额逐步提升，说明前十强在行业下行的周期中都倾向捡漏拿地，扩大规模，而身处其中的新城控股是选择收缩的一家。
不过新城“壮士断腕”的效果可谓立竿见影，最直接的反应是经营性现金流，由-47.42亿元上升至-7亿元，增加40亿元。
新城也明显放缓了投资步伐，今年三季度的投资性现金流为-44.74亿元，较2018年同期的-210.7亿元大幅减少。
放缓扩张现金为王
对于新城采取的策略，业内观点不一。
在上述证券分析师看来，未来两年行业集中度将进一步提升，新城需要在稳定局面后，快速采取措施保证规模。如果持续选择收缩策略，住宅现金流放缓、没有足够新增土储，则可能使业绩呈现下行趋势，或会影响十强位置。“虽然卖项目、收缩投资战线让新城顺利度过了难关，但后遗症可能是牺牲未来几年业绩。”
58安居客首席研究总监张波则指出，对于企业来说，扩张一定要在安全边界里，对于目前的新城来说，活下去最重要，可以在下个周期再出击。
“对于房地产这样的资金密集型企业，融资出问题，经营就会出问题，这个时候，新城采取收缩策略，稳定经营性现金流是一个明智选择。”张波表示。
实际上，黑天鹅事件直接冲击了新城的现金流和融资环境。比如新城7月之后的融资较同期弱化了很多，筹资性现金流由2018年三季度的359.05亿元减少至73.38亿元。
同时，标准普尔、惠誉、穆迪等评级机构都先后下调了对于新城的评级，因为公司关键人物对信用评级等有直接影响。
“从外部评级来说，资本市场对新城风险的释放还在继续，公司的保守经营策略或会延续。”上述业内人士告诉记者。

② 7家基金再次下调新城控股估值 最低至25.21元/股

7月9日，7家基金管理公司再次下调对新城控股（601155.SH）的估值，最低至25.21元/股。
其中，上海东方证券资产管理有限公司、国金基金管理有限公司、泰达宏利基金管理有限公司、财通基金管理有限公司四家基金管理公司调整对新城控股的股票估值至25.21元/股，该价格较7月9日收盘28.35元/股的价格还要跌11.07%。
此外，九泰基金管理有限公司调整新城控股股票估值至27.98元/股；富国基金管理有限公司与中欧基金管理有限公司则调整至28.01元/股。
自7月3日，新城控股实际控制人王振华爆出猥亵女童被刑拘事件以来，新城控股经历连续3日跌停后，于7月9日开板，并收于28.35元/股，跌幅为8.9%，盘中最高冲至29.75元/股，跌幅为4.40%。
截至7月9日收盘，新城控股单日市值损失62.51亿元，自7月3日丑闻爆发后，市值合计损失401.99亿元。
此前的7月5日，澎湃新闻曾做出统计，至少33家基金公司下调对新城控股的估值价格，最低为汇丰晋信基金管理有限公司给出的25.21元/股。
此外，这三十几家基金公司还给出了新城控股另外5个估值价格：
国泰基金将估值下调至28.01元/股；
华宝基金将估值下调至30元/股；
新华基金将估值下调至30.74元/股；
东证资管、富国基金、万家基金、中欧基金、平安基金、中银基金、南方基金、博时基金、创金合信基金、民生加银基金、申万菱信基金、前海开源基金、嘉实基金、长城基金、华泰博瑞基金、宝盈基金、广发基金、金鹰基金、交银施罗德基金、融通基金、景顺长城基金、泰达宏利基金、招商基金、华夏基金、中信保诚基金、财通基金、鹏华基金、工银瑞信基金等将新城控股估值价格下调至31.12元/股；
九泰基金下调至31.5元/股。
此前的7月5日，国际投行野村证券、高盛集团，及国际评级机构均曾调低新城系上市公司的评级、预期或估价，新城系上市在A股和港股的表现均有缓解时，截至目前，上述机构暂未有新的调整。

③ 如何看待新城控股股价下跌28%

我们从三个问题上来讨论新城控股股份下跌的问题：

三、从具体楼盘来看，倒也不至于太紧张

对购房来说，最害怕的是开发商突然跑路，或者资金链断裂成了烂尾楼。从上面分析来看，虽然新城控股股票债券价格大跌，但账上财务表面看起来还比较健康，并不一定意味着会面临资金链断裂的风险。

所以，现在新城控股的危机，还只是创始人的危机，老板的危机，它是一家上市公司，信息都还算比较透明，不会因为老板出事就彻底倒掉，顶多只是元气大伤，所以静观其变即可。

④ ”集中供地“引发地产股大涨，集中供地是什么

新年从住建部＂土地市场动态监测与监管系统＂发文，要求22个重点城市，按照住宅用地分类调控文件要求，实现＂三集中”，2021年发布住宅用地公告不能超过3次。这22个重点城市是北京、上海、广州、深圳、南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡。

土地新政则让土地端真正进入调控时代，保证土地供应稳定楼市预期，限购限贷限售则限制楼市投机和房价，严格贯彻房子是用来住的。

⑤ 王振华被刑拘之后，新城控股走向如何

据报道，新城控股的董事长王振华由于个人原因被刑事拘留，此事一出，新城控股必然受到牵连，新城控股做了一系列应急措施，最重要的一条就是撤销王振华董事长一职，重新任命新的董事长，新董事长为原董事兼总裁的王晓松。

然而这并没有对新城控股带来什么实质性的改变，股票持续下跌成为必然趋势，毕竟原董事长王振华据悉是由于猥亵女童被拘留，此事一旦落实，股民及民众一定不会再次信任新城控股，毕竟这种公愤难平，未来，新城控股的发展不容乐观，希望能有一个好的方案来应对。

⑥ 新城控股股票五日均线价格是多少

新城控股（601155），五日均线（MA5）：15.61元

⑦ 新城控股是怎么回事才进a股就天天跌

首先这只股票不是新股上市，而是B股转A股，上市首日没有涨跌幅限制。该股发行价9.82，上市首日涨到29.35，现在回调也属正常。

⑧ 新城控股是国企吗

新城控股不是国企。新城控股，即新城控股集团股份有限公司，是一家主要从事房地产开发与销售的私营企业。新城控股集团股份有限公司的前身是新城控股集团有限公司，它是由王振华、王杏娣、汤宇平和武进市国洲经济开发总公司设立的公司。
【拓展资料】
新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州，集团总部设于上海，目前，新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团，主要致力于开发优质住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目。新城控股集团股份有限公司于2015年11月23日完成吸收合并重大事项，于2015年12月3日公布吸收合并江苏新城地产股份有限公司上市公告书。
于2015年12月4日在上海证券交易所上市，上市保荐人是摩根士丹利华鑫证券有限责任公司，股票代码为601155。新城控股以高质量发展为总要求，以进入世界500强为总目标，结合市场当前形势以及公司实际需求，于2019年提出全新十六字核心战略：稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能，坚持稳中求进的总基调、坚持地域深耕的总策略、坚持运营优先的总抓手、坚持科技赋能的总保障，矢志跻身中国最优秀房地产企业的行列。
新城控股集团在克尔瑞研究、中国指数研究院、亿翰、观点地产等各项房企销售榜单上，新城控股均位列第8，跻身TOP10房企行列。2018年实现19座吾悦广场的开业目标，总体开业数量达到42座。数据显示，吾悦广场2018年租金及管理费收入达21.16亿元，同比大幅上涨约107%，超额完成20亿元的全年目标。截至2018年底，开发项目近400个，在国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合举办的“2018中国房地产百强企业研究成果发布会”上，新城控股连续十年进入前20强，蝉联百强房企“稳健性TOP10”和“运营效率TOP10”两个单项奖，并且两个奖项均进入前三强。

⑨ 新城控股股票行情怎么样

股市有风险，入市需谨慎。面对新城控股股价的下跌，希望不要影响到诸多家庭。也希望大家能够理智投股。

⑩ 新城控股近几年筹资现状

新城控股融资环境不容乐观。新城控股集团股份有限公司创立于1993年，总部设于上海，集团主要致力于开发运营精品住宅和多功能城市综合体项目。投资有风险，建议您谨慎决策。