中國的資產在樓市美國的資產在股票

Ⅰ 移民美國在國內的房產資產股票需要向美國報稅嗎

你好，一：申請人獲批後，在登陸美國時申報個人名下財產，在中國擁有的現金和股票，需不需要報稅？
根據美國的稅務制度，有三種人是需要報稅的：第一種是公民，第二種是綠卡持有者，第三種是稅務居民。何謂稅務居民？例如今年投資者在美國本土居住時間超過31天，或者投資者在過去的3年的居住時間總和超過183天，就是稅務居民。由於計算方式復雜，上述天數並非自然的一天，如果簡化來說，就是建議投資者每次到美國，一年居住時間不超過120天，就可避免成為稅務居民。如果投資者沒有成為稅務居民，基本上不需報稅。如果投資者已經成為了綠卡持有者，但在美國本土沒有收入，那麼投資者在全球所得是不需要申報的。

二：移民後，中國國內的房產如何向美國政府申報？在何種情況下要交稅？
根據目前美國法規規定，移民申請者在美國以外個人名下擁有的房產,不在要求申報的項目內。成為美國綠卡持有人後，其房產増值部分，在日後出售獲利並繳納中國物業増值利得稅後，若中國繳納的稅款仍低於美國資本利得稅15%,才可能有美國稅務的義務。如果投資者有房產且房產沒有出租，那基本上是不需要申報。此外，房產增值，增值部分是不需要申報。因為美國稅法認為投資者還沒有變成所得，等投資者把這部分賣掉的時候，就要納稅。建議投資者在申請移民之前，把所有名下的財產和房產做評估，方便以後報稅時可以證明房產來源。

三：誠實合理報稅，對享受退休養老、醫療等福利待遇有何影響？
誠實報稅是每個納稅人應盡的義務，這方面非常重要。以美國醫療為例，美國的醫療設備是全世界一流，美國的醫療保險較為昂貴，美國福利social security針對美國老人，每年給居民發放退休金並發放紅藍白卡，該卡方便居民就醫。如果居民沒有收入，該卡會將醫葯費全付。如果有收入，居民只付一部分。如果投資者沒有誠實報稅，是不能申請的。申請該卡要積滿40個積分。每一年一個人最多可以積4分，申報1300美金可以抵1分，所以每年申報7000美金，就可完成一年4個積分。連續報10年，就有資格申請該卡。

四：美國公民及綠卡持有者的海外資產都要申報，對於移民客戶而言，要不要全部申報？
目前，美國財政部有很多申報上的要求，為的是警醒海外美國納稅人不要以身試法不申報所應報的收入，美國國稅局需要對全球性所得徵收稅金。考慮移民的家庭，現在就要做規劃，因為規劃與否，稅後的所余會有天壤之別。如果投資者不能如實申報，其罰款相當嚴重。在美國，偷稅逃稅是一項刑事罪。

五：高收入人群在申報收入時有哪些注意事項？有什麼好建議？

通常美國的報稅季節是從1月到4月15日。依據中美稅務協議中的規定，中高等收入人群是不需重復繳納。但是如何申報、如何利用美國多方面政策合法地節稅、省稅、避稅、延稅及免稅，建議用熟悉中美實際稅務的美國認證會計師及稅務律師做全盤規劃。對於中高等收入人群來說，建議其收入分為兩部分報稅。如報稅的是薪水部分，省稅方式比較有限，額度也有限。投資者可以利用自住房子的貸款減稅，或者去做慈善，這些都是可以抵稅的。如果是公司收入部分，可以利用很多商業費用避稅。
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Ⅱ 美國財富的60%是在股市裡嗎

• 股市影響經濟的第一個機制是財富效應，這種效應尤其體現在居民部門。

  以美國為例，截至2014年底，在美國居民部門的資產組合中，公司股權佔到近20%的份額，養老金和共同基金合計佔到42%左右，後兩者的資產組合中又有超過30%到50%投入到了股市，因此，美國居民部門直接和間接持有的公司股權達到全部金融資產的1/3以上。所以，股市的上漲會顯著提高美國居民部門的財富水平，進而刺激居民消費，而居民消費又佔到美國GDP的70%。

• 股市影響經濟的第二個機制是通過影響非金融企業部門的融資和投資：股市上漲會刺激公司的股權融資，從而推動公司投資乃至經濟增長。

  以美國為例，從上世紀90年代迄今，主要受兩方面因素的影響，非金融企業發行股票的凈融資額基本保持在負值的狀態：其一，退市企業數量多於上市企業數量；其二，公司持續不斷地回購股票。事實上，美國股市已經不是美國非金融企業融資的主要場所，而是越來越「外國化」和「金融化」：按市值計算，美國本土的非金融企業市值佔全部市值的比重從上世紀的80%下降到目前的60%，而金融企業市值和外國企業市值的比重分別佔到20%左右。

• 股市影響經濟的第三個機制是杠桿效應。股市上漲對公司股權的影響有限，不過，公司股權價值的提高會降低公司杠桿，推動公司債務融資。

  以美國為例，美國的上市公司只有4千多家，上市公司數量只佔全部企業很小一部分，大部分企業的債務融資和投資行為都與股市沒有直接關系。不過，從美國的經濟實踐看，居民部門的財富效應肯定離不開杠桿效應。

• 股市影響經濟的最後一個，也是最重要的機制就是通過企業上市、退市的優勝劣汰，推動技術創新。

  以美國為例，上世紀90年代發端於美國的信息技術革命，股票市場均發揮了至關重要的作用。

Ⅲ 貨幣超發，什麼樣的資產更容易暴漲

很明顯，容易暴漲的資產已經暴漲了，反復的暴漲，頭部科創企業股權，比如特斯拉。大消費中一些必需品，比如各種水，酒，醬油，油等等。核心城市中心地段房產，比如北上深杭市區學區房江景房老洋房。任何有一點想像力的資產都在天上，比特幣都要49000美元，可憐啊，這是瘋了吧。所以有錢的就會更有錢，沒錢的更沒錢。再去找這樣的好資產很困難，我要知道就自己悄悄地去買，誰也不告訴，哈哈 。

這個問題問的好，因為目前全世界的貨幣已經、正在超發。

那麼貨幣超發後，什麼樣的資產更容易暴漲呢？答案是要看資金想要往哪裡流，能往哪裡流。具體來說，美國去年至今，已經釋放了超過3萬億美元，1.9萬億美元正在路上，可以說是在瘋狂印鈔。同期，歐洲和日本等國家，都在瘋狂印鈔，中國雖然沒有貨幣大水漫灌，但是印鈔速度也在上升。

全世界印了這么多鈔票，資金流向了股市和房市，美國經濟受到重創，但是股市卻創下了新高，美國核心城市的核心房地產資產，比如紐約等，價格也在上漲，日本的股市創下了數十年來的新高。中國的股市去年以來的行情也比較好，上海和深圳的樓市因為價格上漲，又被強力調控了。當然，中國是不允許炒房的。

所以說，當貨幣超發，龐大的貨幣資金往往會選擇進入股市和樓市，選擇合適的標的資產。最終，超發的貨幣會引起市場通脹。不過，當經濟好起來的時候，會把這些超發的貨幣回收回去，則對相關資產價格泡沫形成擠壓。

附註：本文不作為投資者建議，市場風險大，投資需謹慎。

這種資產必須具備6個條件：1.有稀缺性，2.容易套現，3.容易鎖住流動性，4.外資沒有大量持有，5.不影響民生，6.買賣過程容易掌控。

舉些大家耳熟能詳的例子吧。

房子：大城市豪宅，學區房，核心區小戶型。

股票：騰訊控股，貴州茅台，美團，特斯拉等。

其他：比特幣等。

這種資產必須具備稀缺性，這種稀缺性可以是天然的，可以是人為約定的，可以是行業壟斷，可以是技術壟斷……，總之，必須具備稀缺性。

市區房子會暴漲，郊區不容易大漲，學位房會暴漲，普通房子不容易大漲，商品房住宅會暴漲，商業地產不容易大漲，原因就在稀缺性上。

這種資產必須具有以下特點：

只有容易套現的資產，人們才會願意為它不斷花錢，才能承接貨幣超發下的流動性。

這種資產人們不會大量套現，或者不能大量套現，它可能是：

為什麼需要這個條件？因為資產膨脹後，如果不能鎖住流動性，人們會大量套現，可能會流動性泛濫，引發惡性通貨膨脹。

為什麼需要這個條件？因為，如果外資大量持有，資產膨脹後，外資大量套現，會導致外匯大量流失，進而影響匯率穩定。

這種資產膨脹後，不會影響民生，頂多引發人們的嘲笑和謾罵。

因此，大城市房價可以暴漲，大多數小城市的剛需房，多半不會暴漲，最多穩步溫和上漲。

這種資產的買賣，如果容易控制更好，這樣可以隨時控制貨幣的進出，防止流動性泛濫，引發惡性通貨膨脹。

Ⅳ 中國國家資產,和美國國家資產,哪個更有錢

一個是用他的錢一個是印鈔票的，你說哪個有錢，先不說美國經過幾百年的資產沉澱就是這幾十年的發展也比中國好多了，所以肯定是美國國家有錢

Ⅳ 未來30年，中國最值得配置的資產是什麼

房地產
賓夕法尼亞大學對美國過去210的房價統計顯示：收益率與債券幾乎持平，但中國不一樣，房價漲破天是大家的共識。
股票，最好的資產
股票是中國未來最好的資產，這個概念大多數人都是難以接受的，我們不妨來看一組數據。
中國上證指數1991年為100點，目是3690點，2019年7月時2320點，年復合收益率20.32%，房價1991年到2019年的復合收益率為17.27%，大盤完勝房價走勢。
股市戰勝樓市，不只是在中國，美國、英國、德國等一系列發達國家也都是如此，就連經濟萎靡的日本也是這樣。賓夕法尼亞大學對美國過去210年的研究中，扣除通貨膨脹後房價收益率3.6%，股票卻有6.7%，這是全球最成熟的資本市場的表現。
放眼中國，如果1991年有人用100萬買房，到今天大概有2000萬，而買指數基金卻有3700萬。這個人買的也只是指數，如果投資優秀企業的股票資產翻100倍都是有可能的

Ⅵ 中國富人為什麼從樓市轉向私募

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時代的變遷，經濟的轉型，資產配置的跨越，種種跡象和趨勢表明，未來十年將會是私募基金投資的十年，與時間做朋友，收獲的不僅僅是經濟利益的回報，還有那份執著而又年輕的財富夢想。私募基金爆發的背後，不僅僅是資產配置方式的轉變，更是經濟發展的剛需。在這樣的利好環境下，高凈值人士也紛紛嗅到了投資機遇。

中國證券投資基金業協會發布的最新數據顯示：截至2017年8月底，已登記的私募基金管理人為2.07萬家，已備案的私募基金為6.07萬只，管理基金規模高達10.21萬億元。這意味著私募基金首次實繳規模突破10萬億，接近公募基金的規模。

Ⅶ 合理的資產配置比例是怎樣的股票應該佔多少

隨著國家注冊制的出台，股市行情的轉好，居民對證券資產的配置熱情進一步增強，但該不該入市？進多少比例合適？各類資產又該怎樣配置？這已經是擺在各個家長面前的重大問題，畢竟與自己的財富有關，下面我們來具體分析，並給出合理意見，僅供參考！

現狀分析
1.美國的平均分配
根據興業證券的策略研究報告：《主要國家居民的資產配置比例如何？中國股票配置比例如何？——興證策略小學問系列(興證策略王德倫團隊20180813)》研究數據顯示，2018年美國居民資產配置的比例是地產25%，保險和養老金25%，公司股權26%，存款基金等24%，這個配比大致分為四大類，將地產、保險、股票、現金進行平均分配，非常具有參考意義，當然我們把8%的基金歸為了現金一類，按道理要歸為股票類，那麼股票的比例應該在34%左右。
2. 韓國的4321
韓國居民的資產配置的主要按現金、保險、股票、其他，大概是按4321進行安排的，也就是現金佔比40%左右，當然股票都是包括股權的，也就是沒上市的企業股權也算在裡面。這個比例也是有參考意義的，但類別與中國差別很大。
3.中國的有錢買房
約55%在房產，30%為現金，10%為股票，5%為保險，這個比例明顯與發達國家有差距，而且固定資產佔比過高，經營資產佔比偏低，保險則更低，風險承受能力不強，比例是不合理的，因此需要一個調整的過程。那麼合理的比例應該是怎麼樣的呢？
參考比例
標普的家庭資產配置的方案是這樣的：
40%：保本升值採用低風險低收益的債券、信託；
30%：投資於風險偏好和收益更高的股票、基金、房產等；
20%：保險等應對家庭重大風險和變故；
10%：活期以備3-6個月的日常生活開支。
我們看到這個方案類現金的比例超過50%，與韓國的配置比例十分相似，但保守有餘，進取不足，我們可以適當調整。
給出合理的建議比例大概是這樣的：
40%：投資於風險偏好和收益更高的股票、基金、債券、信託等；
30%：保本升值採用低風險低收益的房產；
20%：保險等應對家庭重大風險和變故的保險；
10%：活期以備3-6個月的日常生活開支。
從大到小按照證券、房產、保險、現金排序，也就是4321的比例，但權益類資產最多，其次才是保本升值類資產，然後是保險，最後才是現金，這是一個理想的狀態，可以供大家參考。