❶ 為什麼香港房地產股價大多折讓凈資產
由於香港和內地的房地產股票的會計准則不同，香港的房地產股票所持有的房地產產權會以市值評估進行核算調整其資產價值，在會計特定時點上會進行相關的估值處理調整其資產項的核算，而國內的會計准則沒有這種做法，只是以成本來進行核算，沒有進行市值評估。這樣的差異會導致香港房地產股票的資產會有虛增情況，導致股價會折讓於凈資產，而國內房地產股票的資產會與真實價值不匹配，實際價值大於帳面價值，導致沒有資產折讓的情況出現。
❷ 香港股票大崩潰，地產陷入低谷，李兆基又是怎麼做的
1973年3月，香港股票大崩潰，地產也陷人低谷，李兆基瞅准行情，立即將賺來的錢拋出，趁舊樓價格和土地價格大跌，迅速進行收購。實物總比鈔票令他更放心。
❸ 港股地產 萬科a漲停是地產股的盛宴嗎
21號，王石宣布退休，郁亮接棒萬科，今天萬科A就漲停收盤，如此重量級的大佬卸任，絲毫沒有影響萬科的股價，實屬罕見，要知道，王石以前出去登個山，股價都是要跌個5、6個點的，這一方面說明A股的投資者和市場生態比幾年前要成熟和好得多了，另一方面也說明後王石時代的萬科是被市場普遍認可的。
24元的萬科，前海和安邦也是賺得盆滿缽滿了，險資和地產大佬為何都選擇萬科，這不僅僅是因為萬科優秀的業績，也和整個地產股的盛宴有關，讓我們來回顧一下近一年來港股地產的幾個龍頭走勢吧。
九龍倉集團，這個是大家耳熟能詳的香港地產帝國了，股價從16年初的34元漲至最高71元，上漲1被多，總市值2000億，而其凈資產卻是3100億，每股凈資產是104，比現價66還要高出38元一股，等於現在買進去，如果九龍倉私有化，直接可獲利36%+；
碧桂園，這個曾經締造中國女首富的高端地產集團，股價從16年初的2.8元漲至最高10元，暴漲260%，最高時也是2000億的市值；
再看現在的風光無二的恆大，股價從16年初的4.6元漲至最高17.6元，漲幅超過280%，市值也一度超過2000億；
最近因為投資樂視而火爆網路的融創中國，也是16年初的4.3元漲至15.7元，漲幅265%；
還有一個有趣的現象，就是香港上市的內地地產股的漲幅明顯超越香港本地地產公司，香港地產公司普遍減持自家股票，內地地產則均為增持。
那麼回到A股市場，如萬科、保利、綠地、招商蛇口、華夏幸福，在全國和區域范圍均做得不錯，也享受了去年房地產漲價的紅利，A股的地產股會不會有類似港股的強勢行情出現，是值得去好好思考下的了，對房價望洋興嘆的同時，至少還有質優價廉的地產股在向你招手。
扯了些大的方面，回到盤面，全天除萬科A，有三個比較漂亮的漲停，石墨烯的碳元科技和中科電氣，體育的柘中股份，柘中股份的功勞比較大，如果不是柘中股份漲停帶動了下午其他幾個股票敢去打漲停的話，下午這個深V反彈懸，下周開盤這幾個票要盯緊，他們是市場目前的人氣風向標，畢竟疾風才知勁草，在下跌轉折中站出來的漲停板，一旦出問題，會對目前這個人心不定、牆頭草一般的市場起到極壞的示範效應。
板塊風口的話，估計還是鈷價和石墨烯上漲近一倍這個主邏輯帶動的鋰電池的上游材料製造商，如果疊加特斯拉和超跌會更好。
❹ 港股地產股哪個有投資價值
1、股市有風險，投資需謹慎。港股是否有投資價值是要根據股民的看法而定的，這個沒有標準的答案。港股和A股也不是說，誰更有價值，A股市場相對於港股是一個較封閉的市場，港股受國際股市影響更大，而且和A股的交易有所差別。但H股和A股聯動會使之有一定的差價。港股現在的投資價值還是可以的，但短期內避免調整。
2、港股是指在香港聯合交易所上市的股票。香港的股票市場比國內的成熟、理性，對世界的行情反映靈敏。如果國內的股票有同時在國內和香港上市的，形成「A+H」模式，可以根據它在香港股市的情況來判斷A股的走勢。每個在交易所交易的證券是以指定"價位"來進行交易，它代表價格可增減的最小幅度，並與該證券所處的價格區間有關。交易所的價位表規定了從每股市價在0.01-0.25港幣（價位為0.001港幣）到每股市價在1000-9995港幣（價位為2.50港幣）的股票價位。當某股票的價格上升或下跌至另一價格區間時，其價位也會隨著變動。
❺ 怎麼查詢香港股票的走勢
怎麼查詢香港股票的走勢在大盤處於敏感的技術位置如高位巨量長陰、重大技術關口跌破以及關鍵的變盤時間窗時，實戰操作必須提高警惕，考慮迴避風險。臨盤各種做多買進操作不允許展開。火，結果江湖人稱「鑽木大俠」，就太沒面
❻ 恆大地產股票在香港是屬什麼版股票
恆大地產上市公司是屬於地產類，H股。
❼ 香港市場股票行情報價的顏色與內地一樣嗎
聯交所負責發布香港市場證券交易行情信息。提示港股通投資者，在香港市場，當股票價格上漲時，股票報價屏幕上顯示的顏色為綠色，下跌時則為紅色。但是，不同的行情軟體商提供的行情走勢顏色可以重新設定，港股通投資者在使用行情軟體的時候，應當仔細檢查軟體的參數設置，避免慣性思維帶來的風險。
總之，內地投資者在參與港股通交易前應了解香港市場行情報價顯示的具體含義，避免因誤解而做出錯誤的投資決策，遭受投資風險。
❽ 我聽說香港有種股票，是一些房地產收租的，每年都會把很多租金派送給所有股東，我很想了解，希望高手指點
是有的，不過股票價格也很貴，並且交易非常稀少，你買了除非是放個二十年不動，要不賺不了什麼錢的。你想，要是讓你1000塊每股買股票，然後每年給你分10塊，看起來是分紅相當高了，但是你那麼高的價格，有毛的用啊
❾ 香港股市中國地產的股票最高位是多少
香港股市從中國地產的股票最高位的是18塊六
❿ 在香港上市的房地產公司有哪些
在香港上市的房地產公司有哪些
一、恆大地產、川河集團、上海證大、盛高置地、天山發展控股、中駿置業、中國奧園、五礦建設、萊蒙國際、中國新城鎮、沿海家園、恆力商業地產、建業地產、明發集團、瀋陽公用發展股份、北京北辰實業股份、眾安房產、大中華實業、禹洲地產、庄士中國、遠東發展等等。
二、房地產上市的作用:
1.房地產企業上市可以有效減少國有商業銀行的不良資產，證券市場通過自由博弈的交易制度將房地產企業的風險分散給機構投資者和個體投資者。而且房地產企業上市可以減輕企業財務負擔，降低資產負債率，因為從銀行融資利息支付是剛性的，而發行股票後股息和股利的發放公司有很大的主動權和靈活性。
2.加快房地產企業上市是優化公司治理結構提升房地產公司競爭力的必然選擇。公司董事會監事會以及獨立董事制度、證券市場的即時行情及相關的信息披露准則和要求推動管理層不斷提高經營效率，也緩解了信息不對稱現象和由此引發的道德風險和逆向選擇的問題。
3.房地產企業上市對已有的房地產上市公司形成一定的壓力。已經上市的房地產公司大部分由於業績不理想失去了再融資能力。所以，新上市的房地產企業從資金獲取方面具有優勢，將對那些失去配股資格的企業造成一定的沖擊。另一方面，由於新上市的房地產企業籌集的資金用於房地產開發，將增加區域市場供給，對位於同一地點的其他上市公司形成壓力，特別是隨著房地產上市公司的增加，這種壓力將越來越大。比如，深圳的金地集團是以開發高檔住宅樓為主，其上市將對深圳地區開發高檔樓的其他上市公司造成壓力。