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萬達酒店發展香港股票

發布時間:2024-09-30 21:27:04

❶ 輕資產注入香港上市公司萬達回歸A股計劃要變嗎

在賣賣賣之後,萬達又開啟了針對輕資產的重組。周三晚間,在香港上市的萬達酒店連夜發布公告顯示,將暫定收購萬達文化旅遊創意集團有限公司(萬達文旅)、萬達酒店管理(香港)有限公司的全部股權。受此消息影響,昨日萬達酒店股價漲幅一度高達38.79%。

不過,將萬達商業的輕資產注入萬達酒店,業界普遍質疑,這樣的交易是否意味著萬達商業回歸A股計劃已經生變?

嚴躍進認為,萬達如此決策,反而充分體現了萬達商業回歸A股的決心,背後的各類資源正加快整合,這也有助於梳理業務條線,對於萬達加快回歸A股
有積極作用。嚴躍進表示,對於文旅板塊來說,憑借萬達酒店的平台地位,會加快進行上市;而對於一些重資產的酒店和地產業務會拋售,目的或在於改善財務狀況
和提高現金流的穩健性。

❷ 萬達是否是上市公司

上市了。萬達商業地產曾經在港股上市後私有化了,據稱在申請A股上市。萬達酒店有港股上市,編號169。
資料擴展:
萬達集團輕資產商管公司珠海萬達商管順利上市,意味著萬達輕資產戰略轉型得到了資本市場的認可,並進入了一個新的階段。
2015年,王健林首次提出了萬達商管的「輕資產」模式,即萬達不提供建設萬達廣場的資金,只負責輸出品牌、輔助設計、建設與運營,從中分得收益。
這與2020年以來,監管層提出的實業降負債、去杠桿宏觀要求不謀而合。從財務結構上看,珠海萬達商管的利潤來源是由租金和物業管理費分成等構成。為了變成輕資產營收結構,從2017年開始,王健林就對此前退市的主體萬達商業地產進行一系列的拆解。
2017年8月,萬達集團將兩大輕資產公司,萬達酒店管理公司和萬達文旅集團注入香港上市公司,明確萬達酒店發展作為萬達文旅產業唯一上市平台戰略地位。2018年,萬達商業地產正式更名為萬達商業管理集團有限公司(下稱「萬達商管集團」),並引入了騰訊、蘇寧、京東、融創等四家戰投公司入資34億元。
2019年,萬達商管宣布從2021年起不再發展重資產,即不再投資持有萬達廣場物業,全面實現輕資產戰略。至此,萬達商管輕資產基本成型。
2021年3月份,輕資產商管公司珠海萬達商管成立。招股書顯示,其最大特徵是不持有物業,只負責已開業的368個萬達廣場、在建的155個萬達廣場以及今後發展的所有萬達廣場的運營管理。理順組織架構,不僅提升了珠海萬達商管的品牌價值,也為上市估值打下了良好的基礎。組織架構與商業模式固然重要,但只有萬達自身品牌、招商、開發和管理各部門實力過硬,才能做好輕資產的輸出管理。
萬達商管輕資產轉型的成果,從歷年經營數據中可見一斑。萬達商管集團2021年半年報財務報表顯示,主營業務凈利潤率為41.45%,比去年全年水平上漲超過6個百分點。不僅如此,自輕資產轉型戰略實施以來,萬達商管凈利潤率一直保持上漲趨勢。

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