世貿股份股票跌破凈資產

① 談股權激勵中行權價的設計

在股權激勵計劃各項條款中，激勵股權行權價的設計一直是個重點和難點。上海LT是一家不動產公司，正籌劃在香港上市，本次項目一部份內容是關於高管股權激勵（首次公開招股前購股權計劃，和一般購股權計劃），以及老員工股權激勵。
在香港現行的股權激勵（「購股權」）方案中，以股票期權為主。對於股票期權激勵模式。國內外上市公司基本都是依據二級市場股價制定股票期權行權價。其優點是簡單易行，方案設計成本低；主要缺點是容易受股市周期性波動的影響，在牛市時，業績低於市場平均水平的經理人員也可能從中獲利，在熊市時，業績高於市場平均水平的經理人員也可能因股市下跌而沒有獲得激勵。
由於香港股票市場比較規范和完善，股價能較客觀地反映公司業績和未來盈利能力，可採用香港市場的股價作為確定行權價的依據。事實上，根據披露的資料，香港上市公司購股權計劃行權價的設計基本都是按照授予日前五個交易日的平均收盤價，這次LT上市後高管股權激勵（一般購股權計劃）的行權價設計也是按照這個標准。
相比於較規范、完善的香港股票市場，我國A股股票二級市場的價格波動比較大，存在著較多的市場操縱行為，在設計行權價時，選擇時間段比較長，一般以更長時間的平均收盤價作為依據以減少價格波動的影響。比如，將股權激勵計劃公布前30個交易日的平均收盤價作為行權價已成為多數上市公司的做法。
對於LT首次公開招股前購股權計劃，這次是按照每股行使價較發售價折讓10%.在香港上市的房地產公司，比如「世茂股份」，也是採用這種方法。而公司如果在境內上市，則不宜採用這種定價方法。我國股市的一、二級市場存在著較大的價差，當受益人行權所獲得的股票是流通股的話，不能以一級市場價格（如IPO、增發的價格）作為行權價確定依據，否則受益人可以比較輕松地從股票期權計劃中獲利，將弱化股票期權制的激勵效應。
除此以外，中國股票市場的定價機制效率偏低，公司業績和股價的相關性不高，存在普遍的「齊漲齊跌」現象。在此情況下，可以運用指數股票期權來過濾異常收益，強化股票期權收益和公司業績關聯度。而且。在股市暴跌的時候，指數化期權也可在一定程度上保留期權的激勵效用。此時，行權價=授予日的股票公平市場價格×行權日指數值/授予日指數值。參照指數的選擇優先考慮行業指數；其次考慮綜合指數。如果公司主營業務突出，本行業的上市公司數量足夠多，則可以選擇行業指數，行業上市公司的樣本既可以選擇全部同行業上市公司，也可以選擇重點公司與主要競爭對手。如果公司實施多元化經營，行業特徵不明顯，則可以考慮選擇綜合指數。
不同於高管股權激勵計劃設計，可以根據發售價、或者二級市場價格來訂立行權價，LT老員工股權激勵計劃相關內容需要在上市資料報批前決定。此時（當市場上缺乏一個合理的參照標准時，或是非上市公司在確定股權激勵計劃時，由於行權價的確定沒有相應的股票市場價格作為定價基礎），採用測定法來確定行權價。通過對企業進行專業評估，以確定股權的每股價值並以此作為股權激勵行權價的確定依據。但實際上，並不存在一個能夠精確計算出公司內在價值的公式，也沒有人能准確得到一家公司真實的內在價值。
我國目前一般使用每股凈資產指標作為相應行權價設定標准，此時，行權價=授予日的每股凈資產值，受益人的行權（稅前）收入=激勵股權數量×（或行權日的每股凈資產值－授予日每股凈資產值）。這樣做的優點能克服股市波動或定價機制低效率的影響，更客觀反映公司的當期經營業績。但這種方法也有以下缺點，比如：財務指標反映的只是公司過去的經營業績，可能會低估經理層的業績；公司由於長期投資而帶來的未來盈利能力無法體現，該辦法可能導致短期行為；存在著管理層操縱財務會計指標的可能等。
為了提高測定法的效率，可採取以下改進措施：第一，將受益人的增值收入延期兌現，部分轉換為股權，如規定受益人的股票期權收入每年最多隻能兌現1/3，其餘部分則轉換為公司股權，由公司統一保管，離職時才發放，這部分股權受益人在任時只享有分紅權，但不享有投票權。第二，加強離任審計，如果審計中發現經理層有弄虛作假等問題，不但沒收股權，還要追索以前所發放的現金與分紅，直至追究其法律責任。
此外，香港現有的購股權計劃管理規則中並沒有對購股權持有的最低時限，以及根據購股權計劃授出的任何購股權可行使前須達到業績表現目標做一般性規定。這是由於西方企業在進行股權激勵時，通用的評價指標就是公司股價。而公司股價作為評價指標作用發揮有賴於有效的資本市場。特別是完善的股票市場，能夠客觀地反映企業的經營業績，確保經營者與投資者利益的一致性。但是，即使在堪稱環境的美國，股價指標引起的股權激勵問題也是不斷涌現。在震驚世界的安然事件中，高管持股計劃既沒有產生正向激勵性，也沒能減少「內部人控制」，反而形成了一個特權階層。為追求自身利益，不惜做假帳來抬高公司股價，從而套現股權，獲取暴利，給投資者帶來了嚴重損失。美國管理大師德魯克指出「股市價值是最不可靠的標准，至多也是標准之一，而且受到眾多其他因素的影響」。
針對這種情況，也是我們在LT中採用的方法，一是對於受益人行權安排上採用分批歸屬的方式；二是對於受益人行權附加其他業績標准，對具有參與股權激勵計劃資格的員工進行年度考核，並根據考核結果調整受益人股權激勵數量。其成功的關鍵在於業績目標的確定，它要求必須先在公司內部建立比較科學的績效考核制度，並嚴格執行。
在金融市場運作有效的情況下，公司高管的短期行為是不會提高股價的。但在金融市場運作失效的時候，公司高管採取短視行為，如減少長期的研發費用，提高當期利潤，操縱會計盈餘，則可以欺騙市場，推高公司股價，高價套現持有的股票。

② 長三角一體化概念股還有哪些股票

長三角一體化概念股還有哪些股票？

長三角龍頭股是指在長三角地區具備核心競爭力、市值較大的上市公司。這些龍頭股涵蓋了各個行業，從製造業到科技創新，從金融服務到消費品等。它們受益於長三角一體化發展帶來的政策紅利和區域經濟增長，下面小編帶來長三角一體化概念股還有哪些股票，希望大家喜歡。

長三角一體化概念股還有哪些股票

1、芯能科技(603105)：公司從事分布式光伏。12月30日開盤消息，芯能科技5日內股價上漲15.68%，截至15時收盤，該股報14.730元，漲5.59%，總市值為73.65億元。

2、南極電商(002127)：公司業務有品牌授權服務、電商生態綜合服務平台服務等。12月30日消息，南極電商截至15點，該股漲4.57%，報4.810元，5日內股價上漲0.83%，總市值為118.08億元。

3、南京港(002040)：公司從事港口經營許可證許可業務。12月30日南京港開盤消息，7日內股價上漲5.2%，最新報7.310元，漲4.43%，市值為35.38億元。

4、哈森股份(603958)：公司主營業務為中高端皮鞋的品牌運營_產品設計、生產和銷售。12月30日消息，哈森股份最新報價6.450元，3日內股價上漲3.41%;市盈率為-70.11。

5、連雲港(601008)：公司從事港口貨物的裝卸、堆存及港務管理。連雲港最新報價4.870元，7日內股價上漲11.5%;市盈率為54.11。

6、上海物貿(600822)：公司業務有汽車貿易、化工等生產資料的批發與零售業務。12月30日消息，上海物貿截至15點，該股漲3.77%，報8.260元;5日內股價上漲0.85%，市值為40.97億元。

7、民豐特紙(600235)：公司主要從事紙和紙製品的製造和銷售;造紙設備的設計、製造、安裝、維修和技術服務;機械配件的製造、加工。12月30日開盤消息，民豐特紙5日內股價上漲0.72%，最新報5.570元，成交額2497.65萬元。

8、海寧皮城(002344)：公司主營業務為皮革專業市場的開發、租賃和服務。12月30日開盤消息，海寧皮城3日內股價上漲4.48%，最新報4.690元，成交額9737.71萬元。

房地產十大股票龍頭股

分別有綠地控股、財信發展、濱江集團、香江控股、榮安地產、世茂股份、保利發展、南國置業、嘉凱城、皇庭國際，供您參考選擇。

1、綠地控股

綠地控股集團股份有限公司主營業務為房地產開發、基礎設施配套建設、金融信息服務、綠化工程、能源、汽車銷售、酒店管理、物業管理等業務。公司的主要產品及服務為住宅、商辦、專業工程、建築裝飾、建築設計、建築材料貿易、園林綠化、債權投資、股權投資、資產管理和資本運作、進口商品直銷、酒店旅遊、汽車服務、綠地全球商品直銷中心、酒店旅遊、汽車服務、煤炭貿易、油品零售。

2、財信發展

財信地產發展集團股份有限公司是以房地產業務為主營業務的上市公司，同時經營環保產業。公司業務范圍主要在重慶市、天津市、江蘇省、山東省、河北省、廣東省等省市區。主要產品是房地產、環保板塊。

3、濱江集團

杭州濱江房產集團股份有限公司的主營業務為房地產開發及其延伸業務的經營。公司的主要產品有房地產、酒店、物業服務。公司榮獲由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同發布的2019中國房地產綜合實力百強企業第25位、2019中國房地產百強企業盈利性TOP10和融資能力TOP10、中國民營企業500強浙江省百強企業、浙江省服務業百強企業等品牌榮譽。

4、香江控股

深圳香江控股股份有限公司是是專業從事城市產業發展、商貿流通及家居賣場運營。公司主要產品及服務為商品房、商鋪及寫字樓銷售、商貿流通運營。公司子公司香江商業經過20多年的發展，在華南區域建立了絕對的競爭優勢，包括品牌影響力、消費者口碑、市場佔有率、招商資源儲備等，在華南區域均處於行業前列。

5、榮安地產

榮安地產股份有限公司主要從事房地產開發、經營;建設工程承包等。公司的主要產品及服務為房房屋銷售、建築施工、物業服務、銷售代理、房屋租賃、咨詢服務。公司位列2020中國房地產開發企業百強第85位(由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院聯合測評)，具有豐富的房地產開發經驗，在長三角區域內已形成較強的市場競爭力和較高的品牌知名度。位列中國房地產開發百強企業第64位(由中國企業評價協會,清華大學房地產研究院,中指研究院中國房地產top10研究組聯合測評)，獲評中國房地產開發企業區域運營10強(由中國房地產業協會,上海易居房地產研究院聯合測評)。公司秉持精品理念，開發的產品屢獲人居環境獎，寧波榮安府項目榮獲國家級廣廈獎，樹立了住宅專家,豪宅巨匠的專業房地產品牌形象。

6、世茂股份

上海世茂股份有限公司的主營業務是是商業地產開發與銷售、商業經營及管理、多元投資。經過多年的發展與沉澱，世茂品牌在全國具有極高的知名度和影響力，公司依託於品牌的顯著優勢，在過往年間成績斐然2012年中國商業地產最具影響力開發商、2013中國商業地產價值榜、2013中國房地產公司品牌價值TOP10、2014中國房地產開發企業品牌價值10強、商業地產企業品牌價值10強、2015年中國商業地產十大品牌企業、《第一財經2016年度地產匯A股上市房企綜合實力TOP50之第9名》、《財富》中國500強第397位等殊榮，更令世茂品牌熠熠生輝。

7、保利發展

保利發展控股集團股份有限公司主營業務是房地產開發和經營、物業管理等。經過27年的穩健發展，公司已形成以不動產投資開發為主，以綜合服務與不動產金融為翼的業務板塊布局。公司2019年實現簽約銷售4618億元，位列行業前五、央企第一。2019年末，公司品牌價值達883.66億元，連續十年蟬聯中國房地產行業領導公司品牌，位列福布斯世界500強第245位。

8、南國置業

南國置業股份有限公司主要從事房地產的開發與運營業務。公司是一家以商業地產為引導，涵蓋多種物業類型的綜合性物業開發企業。公司主要產品及服務包括物業銷售、物管出租、酒店運營。

9、嘉凱城

嘉凱城集團股份有限公司是一家長三角地區大型的房地產開發商,具有國家一級開發資質,公司主營業務為房地產開發與銷售。主要產品為房屋銷售、物業管理、影視放映。

10、皇庭國際

深圳市皇庭國際企業股份有限公司是一家以商業地產開發和商業經營為主的企業，公司的主營業務是商業不動產運營管理業務、資產管理業務以及各配套服務業務。公司的主要產品及服務有商業運營服務、金融服務、融資租賃服務。

長江經濟帶概念股龍頭股有哪些

長江經濟帶概念股龍頭股有：

002331：皖通科技

600119：長江投資

600801：華新水泥

600068：葛洲壩

600168：武漢控股

600575：蕪湖港

002377：國創高新

600018：上港集團

600279：重慶港九

002627：宜昌交運

長三角一體化龍頭股有哪些

1、嘉欣絲綢：龍頭

公司從事絲綢服裝。12月30日消息，嘉欣絲綢7日內股價下跌2.67%，最新報6.370元，市盈率為27.7。

2、上海滬工：龍頭

公司業務有焊接與切割設備的研發、生產及銷售。12月30日開盤消息，上海滬工5日內股價下跌3.64%，最新報10.980元，成交額1969.67萬元。

3、恆鋒工具：龍頭

公司業務有機床用工具。12月30日開盤消息，最新報22.040元，成交額1845.23萬元。

長三角一體化龍頭股簡要分析

2022年第二季度嘉欣絲綢公司主營為服裝、絲類產品、五金類產品等，收入為10.27億元、5.32億元、2.54億元，佔比為47.05%%、24.36%%、11.65%%。

財報顯示，2022年第三季度，公司營業收入11.69億元;歸屬上市股東的凈利潤為7844.93萬元;全面攤薄凈資產收益4.22%;毛利率12.82%，每股收益0.14元。

2022年第二季度上海滬工公司主營為智能製造分部、航天業務分部、分部間抵銷等，收入為3.32億元、8021.8萬元、--元，佔比為80.56%%、19.44%%、--%。

上海滬工發布2022年第三季度財報，實現營業收入3.01億元，同比增長1.08%，歸母凈利潤3624.88萬，同比-5.02%;每股收益為0.11元。

2022年第二季度恆鋒工具公司主營為精密復雜刃量具、精磨改制、精密高效刀具等，收入為1.81億元、3704.09萬元、3170.45萬元，佔比為71.18%%、14.53%%、12.44%%。

財報顯示，2022年第三季度，公司營業收入1.31億元;歸屬上市股東的凈利潤為3702.26萬元;全面攤薄凈資產收益2.93%;毛利率49.21%，每股收益0.23元。

③ 房地產公司債監管之下

觀點地產網 過去一個月內，包括央行、銀保監會等都先後釋放維護房地產市場健康發展的聲音，引發市場對房地產信貸管理有所放鬆的期待。

10月20日，中共中央政治局委員、國務院副總理劉鶴表示，目前房地產市場出現了個別問題，但風險總體可控，合理的資金需求正在得到滿足，房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。

證監會主席易會滿則表示，要堅決從源頭上遏制過度發債融資，同時要加強債券市場統一執法、妥善處理債券市場違約風險。

這或許意味著，在維持房地產健康發展的大前提下，業界過於期待「大放水」並不現實。即便如此，邊際放鬆若能實現，對於房地產而言仍能一定程度上緩解資金鏈的緊張。

當前的房地產監管體系，已經逐步促使企業融資能力與其杠桿率掛鉤，這令不少企業陷入融資困境。不止一位房企高層對觀點地產新媒體表示，房地產現在基本屬於借新還舊，在交易所、銀行間都並未獲得額度增加，更何況申報發行額度也不能超過擬償還債券的85%。

從融資情況看，近期包括遠洋、金融街、碧桂園、旭輝等房企仍在發行信用債，但這並不能掩飾行業總體融資走低的趨勢。根據市場研究機構統計，今年前三季度房企境內外債券融資約7689億元，同比降21%，降幅較上半年擴大5個點。

在行業轉折信號出現前，房企仍耐心地等待。

審核監管

在房地產直接融資渠道中，公司債券占據了相當大的比重。Wind統計數據顯示，截止10月18日，房地產類企業境內發行信用債共計約5302.39億元，去年全年則為6811.37億元；其中一般公司債佔2091.72億元，去年全年則為2101.1億元左右。

上述公司債水平較數年前總體呈現大幅增長，主要得益於公司債券從過往的核准制朝注冊制的轉變。

比如2017年5月，上交所發布《關於房地產業公司債券的分類監管方案（試行）》，對房企公司債審核提高准入門檻和進行分類管理，包括限定為境內外上市房企，以房地產為主的央企，中房協排名前100的其它民營非上市房企等；設置總資產、營收、扣非凈利潤、扣除預收賬款後的資產負債率等要求。

至2020年3月，公司債實行注冊制，公開發行公司債由交易所負責發行上市審核，中國證監會進行發行注冊。同時，公司債發行條件刪除「最低公司凈資產」及「累計債券余額不超過公司凈資產的百分之四十」等條件。今年2月，證監會進一步取消了公開發行公司債的強制評級規定。

注冊制縮短了發債周期，並簡化了審批標准，對於房企而言增加了融資的可行性。Wind統計數據顯示，2019年，房地產類企業境內發行的一般公司債約為1611.87億元左右，僅相當於2020年的77%。

但從企業個體的感受觀察，形勢或許嚴峻不少。觀點地產新媒體不完全統計，截止10月20日，年內主流房企在證監會申請注冊並獲批復的公司債總規模大約1780.31億元，其中上半年逾1580億元，包括碧桂園139億元，大連萬達商管128億元；下半年則不足200億元，規模最大的是世茂股份66.38億元，審批量出現較大差異。

按照一般規定，房企申請注冊公司債可採用分期發行方式，首期發行自同意注冊之日起12個月內完成，其餘各期則為24個月。

通過該規定，不少房企今年所發行公司債，實際上使用的是2020年所獲批的額度。比如陽光城2020年注冊80億元債券，至今年7月已發行至第四期，剩餘部分至今仍未發行完畢。

對於發行債券、票據融資，受訪的房企高層均對觀點地產新媒體表示，整體發債難度都不小。一位不具名的華南房企高層默認了融資渠道收緊的說法；某國有房企於上半年成功發行了公司債，該公司高層表示，盡管當下監管層仍批復房企發債，但審核屬於「嚴格」的級別。

北京房企遠洋集團，此前也曾提及房企融資的相關限制性政策。該公司指出，信貸融資方面，商業銀行需在房企滿足一定前提條件的基礎上，方可向其發放貸款，且發放貸款的形式及用途亦需滿足相關要求。

其續稱，房企在目前階段通過發行股票、債券等其他渠道進行融資亦需滿足相關監管部門的額外審批要求。

以上交所為例，今年4月22日，該交易所發布《上海證券交易所公司債券發行上市審核規則適用指引第3號——審核重點關注事項》。

根據《指引》，上交所將重點關注發行人是否屬於「母弱子強」的投資控股型發行人以及是否存在信用評級下調、債務違約記錄等需要關注的情形，並對城市建設類企業和房地產企業等特定類型發行人信息披露要求進行了特別明確。

10月20日，證監會主席易會滿亦對注冊制改革一事表達看法。易會滿表示，監管部門始終強調注冊制絕不意味著放鬆審核要求，必須對信息披露的真實准確完整嚴格把關，從源頭上提升上市公司質量。他還強調，必須深刻認識資本的「雙重性」，嚴把資本市場「入口關」。

審批要求

房地產是資金流向的主要目的地之一，過去幾年該行業持續處於調控之下。僅從發債端看，2015年證監會放鬆房企境內融資條件，並原則性同意紅籌公司於境內發行中期票據、短期融資券及公司債；次年，交易所則要求將房企分三類監管，並要求公司債募集資金不得用於購置土地。

上述兩項政策，再疊加2017年5月對房地產公司債分類監管政策，就已經使房企的直接融資遭遇了先揚後抑的過山車歷程。觀點地產新媒體曾報道，碧桂園從2016年到2018年間，所申請公開發行的一筆200億元公司債項目兩度中止。

與過往的調控相比，2020年8月住建部、央行明確對重點房企資金監測和融資管理的規則，影響則更為深遠。隨著「三條紅線」政策出台，房企融資限制繼續收緊，這被郁亮稱為「金融紅利時代結束」的標志。

某國有房企高層對觀點地產新媒體表示，房企發債早已基本是借新還舊，而「三條紅線」以來監管部門的額外審批要求之一，主要跟窗口指導「85折」有關。

「85折」是對到期債務償付比例的一種簡稱。實際上於去年11月27日，上交所已發布《上海證券交易所公司債券發行上市審核規則適用指引第1號——申請文件及編制》，明確以8月10日為節點，在該節點之後受理的房企公司債，申報額度不得超過擬償還債券本息規模85%。

至今年4月底，上交所對《指引》進行修訂，刪除以去年8月10日為節點的相關表述，將「85折」的限定范圍擴大到房企申報的所有公司債。

正常情況下，房企發債所需的償債資金主要來源於其日常經營收入，這要求企業保持良好的經營狀況、財務狀況及資產質量。而受到過去幾年地價占房價比例升高影響，房企盈利能力總體已較過往水平有所下降。

其次是通過現有的銀行授信額度，以及銷售回款提供流動性支持。比如截止今年上半年，遠洋宣稱未使用授信額度596億元，並共享母公司的授信額度，後者尚未使用的授信額度為2424億元。大部分房企年內均力圖提高銷售回款速度，推出包括降價、促銷等營銷措施。

而在銀行貸款「兩集中」的限制下，商業銀行對房企的信貸融資條件增加，在商品房貸款方面亦陷入按揭額度快用完的局面。

海通證券曾統計，39 家上市銀行中，個人住房貸款佔比超出警戒線的銀行依然為11家，但過線幅度普遍下降，房地產貸款佔比超出警戒線的銀行從10家下降為9家。

值得一提的是，對於房企而言，它們仍可以通過「住房租賃專項公司債券」公開獲取到一部分資金。根據交易所的規則，該融資品種募集資金需有不低於70%用於租賃住房項目，項目涵蓋居住用地、集體用地建設，商業辦公用房、工業廠房等改造的租賃項目，並不受到「85折」限制。

包括萬科、保利、金地、濱江、華潤置地、大華集團、華發股份、陽光城等房企，過去一年以來都已獲批或正申請住房租賃專項公司債券。從實操情況看，萬科、保利等完成發行該品種的企業，除了將不少於70%資金用於租賃項目建設，剩餘部分多用於「補充流動資金」。

不過，上述渠道獲取的流動資金仍難以止渴。大部分從業者都未曾預料到，「三條紅線」以來房地產監管造成的影響如此深遠。若針對房企的融資限制性政策延續或進一步加強，這個群體在融資計劃和融資成本方面都將面臨一個極為艱辛的時刻。

面對這樣局面，房企對於融資邊際寬松抱有較高期待，監管層的表態則時刻牽動它們的神經。

9月底央行、銀保監會對外表示，指導主要銀行准確把握和執行好房地產金融審慎管理制度，保持房地產信貸平穩有序投放，維護房地產市場平穩健康發展。

10月中旬，央行金融市場司司長鄒瀾解釋，部分金融機構對於30家試點房企「三線四檔」融資管理規則也存在一些誤解，將要求「紅檔」企業有息負債余額不得新增，誤解為銀行不得新發放開發貸款，企業銷售回款償還貸款後，原本應該合理支持的新開工項目得不到貸款，也一定程度上造成了一些企業資金鏈緊綳。

10月20日，中共中央政治局委員、國務院副總理劉鶴亦表態，房地產合理的資金需求正在得到滿足。同日，央行副行長、國家外匯管理局局長潘功勝指出，在金融管理部門的預期引導下，金融機構和金融市場風險偏好過度收縮的行為逐步得以矯正，融資行為和金融市場價格正逐步恢復正常。

④ 股票五大權重板塊是哪些

券商、金融、地產、鋼鐵、石油等板塊。

1、券商股

券商股概念是指持有證券公司股權，可以分享證券公司的收益的一些上市公司。券商概念股主要有三類:一是直接的券商股。二是控股券商的個股。三是參股券商的個股

2、金融股

金融股是處於金融行業和相關行業的公司發行的股票。金融股包括銀行股、券商股、保險股、信託股、期貨商股等。A股銀行股600000、浦發銀行(上海浦東發展銀行)600015、華夏銀行600016、民生銀行600036、招商銀行601009、南京銀行601166等。

3、地產股

地產股是地產行業及相關行業的公司發行的股票。有萬科A、首開股份、榮盛發展、陽光城、華夏幸福等。

4、鋼鐵股

地產股是地產行業及相關行業的公司發行的股票。有馬鋼股份、山東鋼鐵、重慶鋼鐵等。

5、石油股

石油股是處於石油行業和相關行業的公司發行的股票。包括石化機械、恰能恆信、泰山石油、恆泰艾普、中海油服、通源石油、天科股份等

地產股未來走勢如何

一、中國恆大。

二、花樣年控股。

三、佳兆業集團。

四、中國奧園。

五、禹洲集團。

六、世茂集團。

七、富力地產。

八、當代置業。

九、雅居樂集團。

十、融創中國。

十一、融信中國。

十二、碧桂園。

1華夏幸福、恆大引領地產爆雷潮今年以來，地產行業出現了大面積爆雷。新年伊始，華夏幸福就爆了第一個大雷，打響了地產爆雷第一槍。由於資金緊張，華夏幸福累計未能如期償還債務本息合計11054億元人民幣，股價腰斬之後再腰斬。

下半年，就連地產巨頭之一的恆大也在破產邊緣徘徊。本來恆大就在為降低負債忙得焦頭爛額，資金非常緊張，但是9月份恆大財富在資金兌付上又出現了問題，徹底把恆大的危機放大，購房者都不敢購買恆大的房子，進一步加劇恆大的資金危機。二級市場上，恆大股價跟年初相比只剩下零頭。

隨後，地產股就好像被詛咒一樣，爆雷事件接連不斷，花樣年、當代置業、佳兆業、中國奧園、寶能等等房企都出現嚴重的兌付危機。內房股成為股價暴跌的重災區，中國恆大、融創中國、中國奧園、佳兆業集團、中國金茂等今年跌幅都在40%以上。

地產股之所以這么慘，主要是「房住不炒」的戰略方針下出台的「三道紅線」政策。「三道紅線」限制了房企的負債規模，負債率不符合要求的房企不得新增負債，而且要在規定時間內把負債率降至政策劃定的合格線。

很多開發商根本就沒法滿足合格線，而前幾年激進擴張導致債台高築的房企們更是亮起了紅燈。在降負債的同時新增有息負債也遭到了限制，也就是又要還錢又不能借錢，資金不緊張才怪。

2房地產稅改革試點重磅發布盛傳了多年的房地產稅，終於塵埃落定了。

10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議決定，授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作。

《決定》主要內容有三點，一是國務院制定房地產稅試點具體辦法，試點地區人民政府制定具體實施細則。二是新增住宅作為房產稅和房地產稅徵收對象。三是自國務院試點辦法印發之日起算，授權的試點期限為五年。

消息一出，讓本就萎靡已久的地產股慘上加慘，次日地產板塊普遍大跌。短期來看，當前房地產市場銷售清淡、土地市場大幅流拍，因此房地產稅在這個時點推出對市場壓力不小，具體影響程度取決於征稅力度。從長期看，伴隨著房地產稅的到來，持有多套房的業主的持房成本將大幅增加，短期內房價或會抑制，房地產的賺錢時代也可能到了拐點。

3中央經濟工作經濟會議再提「房住不炒」，政策依然不放鬆。

地產股大跌意味著什麼

地產股？

展望2021年，2020第二季度房企融資監管加強，房企杠桿運用空間隨之減小，行業周期被拉平的同時劣質產能會逐步出清。2021年行業整體會延續總量高位、增長放緩但不失速的趨勢。流動性收緊和融資監管力度決定了行業增速放緩幅度。

預計明年行業整體格局以穩為主，總量數據會維持穩定，政策會不斷微調燙平周期。房企逆周期拿地難度加大，而高效運營、產品優勢將更加重要。

配置上，未來地產股的估值會拉開差距，看好「資產質量高、融資成本低、持續收入高的標的，地產仍是當前財政和投資的重要托底工具，政策將會處於當前」房住不炒+因城施策「框架下，但方向和力度則會相機而變。

綜上所述，我們知道在2021年地產行業整體格局以穩為主，總量數據會維持穩定狀態，在未來地產股基本上能保持穩定增長的趨勢，

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就以最近漲得最好的股票為例！

目前這票已經啟動！當上方存在951%的套牢盤！9661%都是散戶！

這就是壓力！！目前也沒有量能！就需要不斷的洗盤拉升洗盤！只有形成莊家高度控盤才

完成條件！！

房地產股票有哪些

地產股出現大跌，雖然這些股票無論從業績、分紅等方面來看都還不錯的。但實際上，這僅是地產股的過去表現，並不代表它們的將來。

現在投資者並不看好地產股，因為高房價存在著較大的泡沫，而且房企的負債率過高，過去的債務今年又要集中到期，目前上市房企的資金鏈都將面臨空前壓力，房企的投機時代因本輪疫情而逝。

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股票（stock）是股份公司發行的所有權憑證。它是股份公司為籌集資金而發行給各個股東作為持股憑證並藉以取得股息和紅利的一種有價證券。

股票是資本市場的主要長期信用工具，可以轉讓、買賣，股東憑借它可以分享公司的利潤，但也要承擔公司運作錯誤所帶來的風險。

股票概念

股票是一種有價證券，是股份公司在籌集資本時向出資人發行的股份憑證，代表著其持有者（即股東）對股份公司的所有權，購買股票也是購買企業生意的一部分，即可和企業共同成長發展。

這種所有權為一種綜合權利，如參加股東大會、投票表決、參與公司的重大決策、收取股息或分享紅利差價等，但也要共同承擔公司運作錯誤所帶來的風險。獲取經常性收入是投資者購買股票的重要原因之一，分紅派息是股票投資者經常性收入的主要來源。

交易時間

大多數股票的交易時間是：

交易時間4小時，分兩個時段，為：周一至周五上午9:30至11:30和下午13:00至15:00。

上午9:15開始，投資人就可以下單，委託價格限於前一個營業日收盤價的加減百分之十，即在當日的漲跌停板之間。9:25前委託的單子，在上午9:25時撮合，得出的價格便是所謂「開盤價」。9:25到9:30之間委託的單子,在9:30才開始處理。

如果你委託的價格無法在當個交易日成交的話，隔一個交易日則必須重新掛單。

休息日：周六、周日和上證所公告的休市日不交易。（一般為五一國際勞動節、十一國慶節、春節、元旦、清明節、端午節、中秋節等國家法定節假日）

股票收益

股票收益即股票投資收益，是指企業或個人以購買股票的形式對外投資取得的股利，轉讓、出售股票取得款項高於股票帳面實際成本的差額，股權投資在被投資單位增加的凈資產中所擁有的數額等。股票收益包括股息收入、資本利得和公積金轉增收益。

綠地控股股票雪球財經網

1、G萬科A(000002)：公司專注於住宅產業，戰略清晰，對產品市場有明確定位；同時，豐富的人才儲備能滿足公司快速擴張的需求；而豐富的融資渠道也使得公司能通過收購等資產運作方式保持快速增長；此外，公司全國布局，能較好的規避單一區域市場的風險。

2、G招商局(000024)：租售並舉的業務構架，使公司具備穩健加成長的特色；蛇口工業區的新規劃，除將進一步提升公司收租物業的價值外，還將增添公司業績增長的動力。作為招商局精心打造的地產平台，公司未來還將整合集團更多優質資產。

3、G華僑城(000069)：公司「旅遊+地產」的模式頗具特色，規避了「招拍掛」的高地價；此外，通過旅遊項目的培育，能夠進一步提升土地價值，並保證開發項目的高回報。公司股改承諾將加快集團整體上市，預計2006、2007年EPS分別為075、098元。

4、金地集團((600383行情,股吧))(600383)：公司的人才儲備及戰略思路與萬科相近。

5、G天健(000090)：隨著新任董事長的到位及管理層調整的完畢，公司各項管理效率明顯提高。公司並不滿足於做傳統的「建築施工+房地產」公司，正在積極尋求轉型，希望成為政府工程的總承包商。

作為深圳市政府控制的唯一一家大型建築施工企業，公司在獲得大型政府項目方面，具有天然優勢。

6、G深振業(000006)：在剝離了建築虧損業務後，公司房地產主業開始輕裝前進。公司正在開發的星海名城及振業城兩大系列樓盤毛利率豐厚，未來幾年業績出現較快增長已基本確定。

7、深長城A(000042)：民營企業聯泰的進入，對公司經營管理發揮著實質而重大的影響。在成功剝離金眾、越眾兩家建築施工企業後，公司主業明確為房地產開發及酒店管理。公司目前已建立起公司總部、地區總部及項目公司三級管理架構，開始向全國性地產公司進軍。

8、G寶恆(000031)：2004年12月31日，中糧集團成為公司第一大股東。中糧承諾將致力於把深寶恆發展成為集物流、倉儲、貿易、采購、地產物業為一體的績優上市公司。此外，中糧集團此前還承諾，在股改完成後，中糧集團將以深寶恆作為整合及發展集團房地產業務的專業平台。

最近房地產行業指數在橫盤震盪中行走，最近房地產行業指數在橫盤震盪中行走，這樣的背景後的事實是依然有不少房地產公司申請上市。對房地產股票比較感興趣的朋友，在眾多的上市的房地產公司中怎麼去挑選好的房地產股呢？我們一起來深入研究一下國內房地產行業中十強之一的公司--綠地控股吧！在開始分析綠地控股股票前，我整理好的房地產行業龍頭股名單分享給大家，點擊就可以領取：寶藏資料：房地產行業龍頭股一覽表

一、從公司角度看

公司介紹：綠地控股是一家比較大規模的地產企業集團，於1992年創立，該公司總部設置在上海，公司在A股整體上市，並控制了香港上市公司股份。成立了長達29年，目前已在全球范圍內形成了"以房地產、基建為主業，消費、金融、健康、科創等產業協同發展"的多元經營格局，發展業務遍及全球五大洲五十多個國家，連續十年入圍《財富》全球企業500強。研究完了綠地控股的公司一些基本情況，咱們來了解一下綠地控股公司有什麼優勢吧，我們投資的話劃不劃算？

亮點一：公司參股銀行

公司曾給上海農村商業銀行投入資金2億元，佔有該銀行總股本4%股權。向錦州銀行投資375億元，持有該銀行總股本384%股權。綠地控股對銀行進行參股之後，能夠在提升公司的造血方面這件事上發揮很大的作用。銀行一直以來都作為高收益的行業之一，參股銀行的話，有著穩定的投資回報。其次，可以「就地取材」，增加了的融資渠道，能支持公司加快拿地擴張的節奏。

亮點二：公司整體營業收入有望進一步增長

第一，公司預收賬款連續4年的增長率均為正，2021年錄得預收賬款43374億元，環比增長29%，項目的有序竣工有利於實現營業收入規模化發展。

第二，公司多元化發展產業的態勢明顯，大基建後，營業收入規模也實現了迅速增長。公司的金融、消費綜合產業不斷跟進市場需求，長期穩定推動公司發展。

亮點三：大消費業務不斷突破，貿易港加速布局

公司目前在不斷吸引消費者，"綠地全球商品貿易港"已經覆蓋在西安、天津、哈爾濱、濟南、海口、貴陽、成都、昆明等10餘個城市，並實現了45億元營收。其中，公司國際貿易業務佔27億元人民幣，貿易金額被不斷打破。

篇幅是有規定的，還有很多關於綠地控股股票的深度分析報告和風險等級提示，都放在這篇研報里了，點擊即可查看：深度研報綠地控股股票點評，建議收藏！

二、從行業角度看

縱使國家有"房子是用來住的，不是用來炒的"的政策引導，可房地產能進行進一步調控的空間限制非常大，現下房地產行業的形勢沒有太大變化，依舊以穩為主。同時，十九大提出"加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度"的要求，這就意味著推進住房制度改革和長效機制建設在未來更進一步，想必會對對房地產行業的發展產生深遠的積極影響。

總而言之，綠地控股長遠來看是一家業績穩定增長的公司，還是很靠譜的！但是文章具有一定的滯後性，如果想更准確地知道綠地控股股票未來行情，直接點擊鏈接，有專業的投顧幫你診股，看下綠地控股股票估值是高估還是低估：免費測一測綠地控股股票現在是高估還是低估？

應答時間：2021-09-06，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請

⑤ 中國最有錢的人是誰

1 劉永行 204.0億元中成集團控股/參股的上市公司：民生銀行（600016.SH） 30，已婚， 2007年，中成集團產值將近300億元。在中成集團的產業布局中，第一主業仍是飼料，高有為計劃3至5年內在中國國內和東南亞分別再建50家飼料工廠。第二主業是重化工，中成集團在山東聊城、內蒙古包頭投資了電解鋁和發電項目、在河南三門峽投資建設了年產200萬噸的氧化鋁項目、在重慶投資了年產60萬噸的PTA化纖項目。第三主業是投資，中成集團參股了民生銀行、民生保險、光大銀行、光明乳業(行情股吧)等企業。高有為期待10年後，中成華集團在飼料、電解鋁、生物工程等方面均有所發展，並成為一個子公司遍布全球的大型跨國集團。

2 黃光裕 183.6億元 鵬潤投資 控股/參股的上市公司: 國美電器（0493. HK）; 中關村（000931. SZ） 39歲，已婚，育有2子黃光裕在家電零售業大刀闊斧地收購競爭對手的同時，在地產業的動作也不可小視。作為鵬潤地產的重頭戲，投資40億元的國美廣場已經有近百家企業簽署入駐協議。3年前，黃光裕拿下這塊被稱為豐台地王的地塊，幾經更名，這個商業中心如今終於初顯端倪，並將於明年正式開業。今年1月以來，由於市場擔心消費需求下降，黃光裕持有股票的市值已經蒸發了3/4。

3 楊惠妍 151.0億元 碧桂園 控股/參股的上市公司：碧桂園（2007.HK） 27歲，已婚大股東楊惠妍10月下旬增持公司1億股股份，這是自4月以來，楊惠妍第三次增持碧桂園股份，且創下增持最大幅度。據港交所權益披露資料顯示，4月以來，楊惠妍已累計增持3次共計1.52億股，目前持有公司股份增至59.12%。楊惠妍近期資產大幅縮水140億美元，原因之一是公司在市場暴漲時進行了一系列收購。今年，碧桂園在全國范圍有約20個全新項目開盤，其中，遼寧、安徽、湖北等地多個項目同期開盤，標志著碧桂園開始進軍全國市場。6月至10月，碧桂園在沈陽的四個項目回款近17億元。廣州鳳凰城在第三季度居廣州市商品房銷量榜首。「十一」黃金周期間，碧桂園實現銷售額共計13億元。

4 劉永好家族 149.6億元 新希望集團 控股/參股的上市公司：新希望農業股份（000876.SZ），民生銀行（600016.SH） 57歲，已婚，育有1女劉永好的終極目標是打造一個世界級的農牧王國。為了提高農業的抗風險能力，他從飼料拓展到豬肉、牛奶和禽類。今年，新希望銷售的各種飼料產品有望突破1,200萬噸，其中海外市場增長迅速。目前，新希望已經具備了百萬頭規模的生豬養殖和屠宰能力，並通過收購山東六和集團，擁有每年7.5億只雞的養殖和屠宰能力。此外，對集團內10個區域性乳業品牌的整合工作已基本完成。在此次乳業三聚氰胺事件中，新希望宣稱旗下所有產品全部合格。在全力搭建完整產業體系的過程中，劉永好把四川部分地區的災後重建與企業發展結合起來。預計在5年內新希望的銷售收入將突破500億元。金融、地產和化工產業的投資收益將是劉永好擴張農牧業版圖的主要支撐。

5 周成建家族 136億元 美特斯邦威集團 控股/參股的上市公司：美邦服飾（002269.SZ） 43歲，離異，育有1女裁縫出身的周成建在1994年創立了休閑服飾品牌美特斯•邦威，並於第二年在溫州開設第一家專賣店。周成建將成衣生產和銷售兩大環節統統外包，僅留產品設計、品牌推廣等核心環節及少量直營店，對企業實施品牌連鎖專賣經營形式，至今美特斯邦威公司已擁有2,200多家門店。運用形象代言人等品牌推廣策略，美特斯邦威迅速提升知名度和美譽度。2008年8月28日，美特斯邦威在深交所掛牌上市，周成建及女兒胡佳佳所持股份當天收盤時市值達到161.4億元。周成建希望將上市募集資金投入到B2C網路建設及渠道拓展上，並表示企業有可能購入核心城市地段的商鋪物業產權。周成建還在企業上市當天推出了新品牌Me&City，以期搶奪高端品牌服裝市場。

6 張近東 122.4億元 蘇寧電器 控股/參股的上市公司：蘇寧電器（002024.SZ） 45歲,已婚已經是全國工商聯副主席的張近東已經基本上不太關注蘇寧電器的具體管理，強大的信息、物流和人力資源平台足以讓蘇寧自由的奔跑。永樂、大中、三聯商社……當國美在並購的路上高歌猛進的時候，蘇寧卻以自己的頻率保持著擴張的速度。截至今年上半年，蘇寧新開102家店，連鎖店總面積達308.19萬平米，是去年同期的88.88%。而在銷售額增長39.41%的同時，凈利潤增長更快，達70.36%。在蘇寧的三年戰略中，張近東決定在2010年實現自己在行業中的全面領跑，並開始進軍海外市場，而香港將是他的首站。

7 李彥宏 115.6 億元 網路 控股/參股的上市公司：網路（BIDU. NASDAQ） 40歲，已婚，育有1女盡管美國股市大幅下跌，但網路股價下跌幅度相對較小，因此，李彥宏在福布斯富豪榜上排名由去年的第21名大幅上升至今年的第7名。年初李彥宏減持公司股票套現，持股比例由22.4%降為16.35%。除了繼續以中小企業客戶為基礎外，2008年6月網路推出「我的營銷中心」，利用搜索數據產生的行業資訊、市場動態、數據趨勢等，為企業提供營銷增值服務，這也是網路客戶數量不斷飆升的另一大因素。網路與全國各地廣播電台跨媒體合作結成的「網路電台聯盟」推出半年後已有13個國家級電台和近30個省市的近百家電台加盟。

8 杜雙華 108.8億元 京華創新集團、日照鋼鐵 控股/參股的上市公司：無 43歲杜雙華1965年11月26日出生於河北衡水，1987年開始從事鋼鐵製造業，並與鋼鐵製造業情定終身。1993年他創辦了河北京華制管，當時只有80餘萬元的產值和100餘名員工。2001年開始，杜雙華相繼在唐山、包頭、萊蕪、成都、廣州、成都等地成立了制管公司，並在2003年將這些分散在全國各地的公司合並成京華創新集團。京華創新集團在2005年產值達到100億元。為了掌握上游鋼鐵資源，2003年，杜雙華與山東來港合資創辦了日照鋼鐵控股，到了2007年，日照鋼鐵的鋼產量達到了775萬噸，銷售收入達286億元。優秀的成本控制能力讓他的企業飛速發展的同時仍能保持很高的利潤率。目前，一貫低調的杜雙華還瞄準了港口建設、研發推廣非高爐煉鐵技術等領域。另外，杜雙華掌管的日照鋼鐵在四川汶川大地震後捐款1.5億元，名列國內民營企業捐款總數第一位。

9 馬化騰 107.4 億元 騰訊 控股/參股的上市公司：騰訊控股（0700.HK） 37歲，已婚馬化騰對騰訊的設想是「一站式互聯網服務提供商」，目標是打造騰訊在線生活社區。騰訊一方面免費提供即時通訊工具QQ、電子郵件、在線存儲以及社區服務等基礎應用功能，帶來流量；另一方面通過QQ進入資訊門戶、網路游戲、電子商務、在線支付、搜索等各個領域，帶來現金和收入。受益於互聯網增值服務及網路廣告，騰訊2008年上半年總收入同比增長84.8%，繼續保持中國互聯網上市公司收入第一的位置。即時通信注冊賬戶總數達到8.222億，這是業內注冊用戶數首次突破8億關口，也是全球最大的中文注冊用戶數量。2008年6月，騰訊推出新游戲《地下城與勇士》、《QQ炫舞》及《穿越火線》，馬化騰希望藉此為騰訊下半年營收增長做出貢獻。

10 周福仁家族 105.4億元 西洋集團 控股/參股的上市公司：無 57歲，已婚，育有2子在2008年的元旦獻辭上，周福仁為西洋集團提出了銷售收入 260 億元、利潤 35 億元、稅收 10 億元的目標。今年是西洋集團成立20周年，讓周福仁滿意的是，耐火材料產銷兩旺，繼續處在行業領跑位置；復合肥產品依然供不應求；鋼鐵產業又有新的拓展；俄羅斯、朝鮮等境外項目取得了新進展，西洋集團國際化的雛形已經形成。周福仁的兩個兒子都是西洋集團的重要角色。大兒子周偉，擔任貴州西洋肥料公司的總經理；二兒子周超擔任錦州肥料廠的總經理。現在，周福仁所在的西洋村基本實現了「共產主義」：村民們住進分配的樓房，糧食、水、電、煤氣全免費。周福仁還資助了遼足，入主了上海東方籃球俱樂部。

11 盧志強 103.4億元 泛海控股集團控股/參股的上市公司：泛海建設(行情股吧)（000046.SZ）、民生銀行（600016.SH） 57歲 2000年，盧志強以中國泛海控股有限公司的名義，參股民生銀行13000萬股，佔到總股本的9.42%，成為民生銀行的第二大股東。2002年4月，泛海控股進軍保險業，成為民生人壽保險的發起人之一。此前，黃河證券注冊資本金由1億元增至14.5億元，而泛海控股再次成為主角。在房地產領域，他以北京為中心，在武漢、深圳、青島、濟南、上海均布下重兵。在北京，盧志強的泛海系開發量超過240萬平方米。這幾年，盧志強在金融和房地產兩個領域可謂左右逢源。但去年底，盧志強突然大舉套現民生銀行22.5億元，令業內認識猜測，其房地產的資金鏈有可能出現問題。該公司的增發計劃未獲監管部門批准，公司稱今年前9個月的凈利潤至少降低50％。

12 施正榮 102.0億元 尚德太陽能 控股/參股上市公司：無錫尚德（STP.NYSE） 45歲，已婚，育有2個孩子施正榮1963年2月出生於江蘇揚中，1988年留學於澳大利亞新南威爾士大學，1992年獲得太陽能科學博士學位（個人持有10多項太陽能電池技術發明專利），2000年回國創辦無錫尚德太陽能電力有限公司，2005年12月14日問鼎紐約證券交易所（NYSE），施正榮完成了從科學家到富豪的華美轉身。截至2007年年底，尚德實現銷售收入超100億元人民幣，名列世界光伏行業第二名。如今尚德正在國內不遺餘力地推廣太陽能光伏與建築一體化技術（BIPV），已參與承建了如西部光明工程、無錫國際機場、上海張江科技園BIPV、上海崇明島等大型光伏照明、發電工程項目。

13 彭小峰 95.9億元 賽維LDK太陽能 控股/參股上市公司：賽維LDK（LDK.NYSE） 33歲，已婚 2006年2月之前，彭小峰的正式身份是生產勞保用品的蘇州柳新集團的首席執行官。敢於從傳統製造業轉向太陽能多晶矽片這樣的高科技產業，彭小峰靠的是敏銳的商業嗅覺和卓越不凡的膽識。2001年開始，國內的太陽能電池產業風生水起，開足馬力生產的無錫尚德、江蘇林洋、南京中電、台灣茂迪等對太陽能多晶矽片的胃口越來越大。彭小峰緊急排兵布陣，2005年7月5日賽維LDK正式成立，2006年3月矽片年產能達75MW，2008年8月23日矽片年產能達到1GW，目前已成為亞洲最大的多晶矽片生產商。「LDK要成為全球業界領袖，必須創造獨一無二的速度。」 2008年7月和9月賽維LDK相繼與比利時的Photovoltech和德國Q-Cells AG簽訂了長達10年和11年的太陽能多晶矽片供貨合同，賽維LDK的訂單就已排到了2018年。

14 史玉柱 95.2億元 巨人集團 參股/控股的上市公司：巨人網路集團（GA.NYSE） 46歲，育有1女 2007年11月1日，巨人網路在美國紐交所掛牌上市，開盤價高達18.25美元，融資超過10億美元。號稱「中國首負」的史玉柱因此成為《福布斯》全球互聯網富豪排行榜的第七位。從「腦白金」再到《征途》，成功的運營讓史玉柱一次次憑借「本不值錢」的東西賺得盆滿缽滿。2008年，史玉柱打破自己一個游戲道具幾萬甚至幾十萬人民幣的「貴族網游」策略，通過新推出的《征途》（懷舊版）和《征途》（時間版）網路游戲重回平民路線。通過入股社交網路51.com，利用其龐大的用戶資源和發展迅速的社交網路業務，巨人網路將更快地走向社區化道路。

15 朱林瑤 91.8億元 華寶國際 控股/參股的上市公司：華寶國際（0336. HK） 39歲通過一系列借殼上市的資本運作，朱林瑤從她的香精帝國里浮出水面。華寶集團的煙用香精業務，前10大客戶中有8家是目前煙草行業的10大卷煙企業，且前10大客戶貢獻了超過80%的煙用香精銷售收入；食用香精重點客戶為法國達能、太太樂食品、雨潤、維維等。華寶集團今後的戰略側重點是，通過並購進一步鞏固公司在煙用香精市場的戰略地位，進一步做強做大食用和日化香精業務，並且向上游香料原材料市場拓展。

16 宗慶後 88.4億元 娃哈哈集團 控股/參股的上市公司：無 63歲，已婚，育有1女娃哈哈集團創建於1987年，經過20餘年的發展，已經在全國27個省市建有100餘家合資控股、參股公司，有員工2萬余名，總資產達178億元。2007年，公司實現營業收入258億元，保持著食品飲料行業領頭羊的地位。2002年，娃哈哈集團進入日化行業，在全國首批開立了800家童裝專賣店，初步實現了企業的多元化經營。2007年開始的達娃之爭，最終以「娃哈哈」商標終審歸判娃哈哈告終，這也使娃哈哈集團一度成為大眾矚目的焦點。

17 丁磊 85.0億元 網易 控股/參股的上市公司：網易（NTES. NASDAQ） 37歲，未婚曾經是中國首富的丁磊，今年再一次書寫優異業績。2008年網易第二季度總營收7.16億元，同比增長42%，其中網路游戲仍是網易營收增長的支柱來源。網路游戲為網易的門戶、博客、電子郵件帶來新的用戶，並推動廣告業務的開展。2008年，歷時近5年開發而成的3D網路游戲《天下貳》推出，這是網易第一款依靠銷售裝備來增加營收的游戲。8月13日，暴雪娛樂公司宣布，將暴雪旗下的《星際爭霸II》，《魔獸爭霸III：混亂之治》，《魔獸爭霸III:：冰封王座》，以及為上述游戲提供在線多人互動服務的戰網平台在中國大陸的獨家運營權授予網易，並成立合資公司，一直靠自主研發穩居國內網游業前三甲的網易開始走上代理之路。

18 許榮茂 83.6億元 世茂集團 控股/參股的上市公司：世茂股份（600823.SH）、世茂房地產（0813.HK） 58歲，已婚，育有1子1女去年排名第二的許榮茂今年因世茂房地產股價的下跌而資產縮水。截至10月16日，世茂房地產2008年以來的累計跌幅已經超過80%。標准普爾將世茂房地產控股有限公司的評級下調，認為其項目預售情況令人失望、現金流充足率下降。住宅項目、酒店及商用住房是世茂集團的「三駕馬車」，在房地產整體波動形勢下，酒店業成為世茂集團的發展重點。10月15日，世茂集團宣布在中國5個城市（北京、上海、福州、紹興、牡丹江）新開發的6家酒店由洲際酒店集團管理，6家酒店均在2013年前開業。此外，世茂集團已啟動酒店板塊業務分拆上市的前期工作，計劃明年下半年在香港上市。

19 潘石屹、張欣夫婦 82.3億元 SOHO中國有限公司 控股/參股的上市公司: SOHO中國（0410.HK） 45歲/43歲，已婚，育有2子在資本市場，潘石屹和太太張欣執掌的SOHO中國在香港聯交所成功上市，創亞洲最大的商業地產IPO。在房地產寒流來襲的時候，他面對自己財產的大幅縮水，卻用詩一樣的語言在自己的博客上給SOHO中國的全體同事寫信說：「如果信心是陽光的話，那麼恐慌就是黑暗，陽光照到的地方黑暗就不存在，就如同有了信心就不會有恐慌一樣」。信心十足的潘石屹一方面向恐慌的投資人解釋，SOHO中國的中報顯示上半年虧損1.46億是由於奧運停工所致，另一方面，他又向毫不留情的媒體解釋說：「預售，我們的預售很好，你要看我們的預售」。潘石屹給兩個兒子起名，一個叫潘讓、一個叫潘少，一讓一少，用心良苦。

20 何享健 78.2 億元 美的集團 控股/參股的上市公司：美的電器（000527.SZ） 66歲，已婚，育有2個孩子已經帶領美的集團走過40年經營歷史的何享健，現在正率領這艘中國白色家電行業的航空母艦駛向海外市場。按照他的計劃，到2010年美的實現年銷售額1,200億元時，海外市場的貢獻要超過50%。近期，美的在越南建立的工業園相繼投產運營，走出了海外經營的第一步。貼有自有的「美的」品牌的空調將從這里進入東盟市場，同時也是美的代工業務的新製造基地。盡管有過兼並等機會，但何享健的海外業務仍然謹慎小心，堅持走OEM路線，以代工者身份進入發達國家市場，而在發展中國家市場嘗試美的品牌。經歷了多元化業務出現偏差之後，美的更加確定了走白色家電的專業化路線不動搖。

21 張志祥 76.8億元 北京建龍重工集團 控股/參股的上市公司：無 41歲年輕的浙商張志祥在短短幾年的時間里，將建龍鋼鐵打造成為中國民營鋼鐵企業的旗艦。未來200-300萬噸產能的國有企業都要進行改制，華北和東北不少這個規模的中小鋼鐵企業都將是建龍並購的目標。1999年，張志祥租賃經營唐山遵化市鋼鐵廠，2000年3月買斷該廠，更名為唐山建龍實業有限公司。此後一個偶然的機會，他與復星集團董事長郭廣昌在酒店邂逅，兩個浙江人互相欣賞，寫就了一個新的鋼鐵傳奇。郭廣昌把3.5億資金投入建龍，收購了建龍30%的股權。之後，建龍迅速擴張，在唐山、承德、吉林等地購並多家冶金類虧損企業，經過改制，迅速使這些企業成為當地企業的龍頭。建龍這兩年不斷地在上下游如礦業、設備製造和造船業進行大量的投資，都得到了很高的回報。特別是建龍礦業公司已經擁有24座礦山，擁有鐵、煤、有色金屬等礦儲量16億噸。

22 魯冠球 74.8億元萬向集團控股/參股的上市公司：萬向錢潮（000559.SZ）、萬向德農（600371.SH）、UAI（UVSLQ.PK）、承德露露(行情股吧)（000848.SZ）、*ST蘭寶（000631.SZ） 63歲，已婚，育有1子3女農民的兒子魯冠球通過製造汽車零部件而獲得巨大財富，其創建的萬向集團是通用、福特、克萊斯勒等跨國企業的供貨商。萬向集團在海外汽車零部件領域的成功並購和發展，使魯冠球成為該領域的全球領袖。如今萬向集團已在海外8個國家擁有19家海外公司，營銷網路遍及60個國家和地區，是第一家進入國際主機件廠配套線的中國汽車零部件企業。萬向集團80%的股份為魯冠球所有，集團的業務還包括農業、資源和金融服務等，2008年的銷售總收入預計將達到70億美元。今年初，萬向開始積極申請電動車整車生產資質，魯冠球最大夢想是看到汽車「萬向造」。

23 王傳福 72.1億元 比亞迪 控股/參股的上市公司：比亞迪（01211.HK），比亞迪電子（00285.HK） 42歲求學工作均中規中矩的王傳福，卻在商業領域內大膽躍進，以現實的辦法解決比亞迪發展的問題。1995年，王傳福辭去公職，在舊車間里創辦了比亞迪，主要生產充電電池。比亞迪採取以半自動設備加手工工序完成生產的方式，奠定了巨大的成本優勢，成為諾基亞等知名手機企業的電池供應商。2006年，王傳福又推出手機整機組裝業務，鋒芒直逼富士康。現在，比亞迪正在全力進軍汽車產業。今年深圳高交會上，比亞迪旗下的F3DM電動汽車成為一大亮點，所使用的DM汽車系統，即可充電的混合動力電動汽車系統，可能成為世界上主流的新能源汽車系統。而在今年9月，股神巴菲特剛剛宣布斥資2.3億美元收購比亞迪10%股份。電動汽車的前景奠定了比亞迪未來的價值潛力。

24 沈文榮 68.0 億元 江蘇沙鋼集團 控股/參股的上市公司：無 62歲在接連收購了江蘇淮鋼、河南永興鋼鐵、鑫瑞特鋼和江蘇永鋼之後，江蘇沙鋼集團的產能至少增加了1,000萬噸，至此，沙鋼集團的總鋼鐵產能達到2,500萬噸，成為僅次於寶鋼的中國第二大鋼鐵企業。作為沙鋼的掌門人，沈文榮在收購鋼企、礦石企業的同時，開始注重參股或收購焦煤企業。2008年7月沙鋼集團和陽煤集團簽署合作協議，成立陽泉煤業集團沙鋼能源投資有限責任公司，進軍原材料領域。9月，沙鋼將其澳大利亞資產與Grange Resources Ltd.合並，後者主要業務是黃金生產、礦物勘探與評估、現金資產投資以及管理子公司，由此沙鋼集團獲得合並後公司45%股權，新公司估值約合8.337億美元。沈文榮希望2010年沙鋼集團年銷售收入超1,500億元，「並購聯合、資產重組」成為沙鋼未來發展的重點之一。

25 祝義才 66.3億元 雨潤集團 控股/參股的上市公司: 雨潤食品（1068.HK） 44歲，已婚大學畢業一年後，24歲的祝義才懷揣200元辭職下海，踏著三輪車做起了水產貿易。3年後，他的水產業務做到了9,000多萬元的規模。1993年，他和妻子吳學琴共同創辦南京雨潤肉食品有限公司。今天，雨潤已經成為全國最大的冷鮮肉及低溫肉製品企業。通過一系列自建和收購，雨潤集團在全國各地下屬的子公司已經發展到近百家。祝義才為人謙和勤奮，他每天從早上7點一直要工作到夜裡11點才能休息，很少享受生活。祝義才還投資百貨商店和房地產，熱衷於發展家鄉的工業和慈善事業。由雨潤集團投資5億元建設的年屠宰300萬頭生豬項目，10月20日在江蘇東海縣正式投產。

26 黃偉 66.0億元 新湖集團 控股/參股的上市公司：新湖中寶（600208.SH）、新湖創業（600840.SH）、 哈高科 (行情 股吧)（600095.SH） 49歲 ，已婚 90年代初，溫州商人黃偉為了替家裡還債，在杭州國際大廈租下幾個櫃台賣眼鏡，從中賺到了第一桶金。之後，恰逢股市興起，他用開眼鏡店賺來的兩萬多元錢，果斷買進800多張認購證。這筆投資為黃偉換來了800多萬元的原始資本，也為他日後成為一個資本運作的高手奠定了基礎。短短十年間，新湖集團已經發展成為擁有近20家房地產開發公司的大型企業集團。資金雄厚的黃偉一直游弋於樓市與股市之間，形成了旗下擁有哈高科、新湖創業、新湖中寶等公司的「新湖系」集團。新湖控股的控制人是黃偉，其餘兩名股東分別是黃靖和李萍，其中黃靖與黃偉是兄弟關系，李萍與黃偉是夫妻關系。此外，黃偉還贊助了一個圍棋俱樂部。

27 梁穩根 65.6億元 三一集團 控股/參股的上市公司：三一重工（600031.SH） 52歲，已婚，育有1子股改「小白鼠」三一重工今年再次成為市場的焦點。作為A股市場首家存量股票全流通公司，控股股東三一集團承諾在未來兩年內不減持所持限售的流通股股份。梁穩根的信心來自於三一優異的表現。盡管在股票投資上出現虧損，2008 年上半年，三一重工仍實現了71.93 億元的營收，較去年同期增長60.23%。長期兼任董事長和總裁職務的梁穩根在年初把總裁的接力棒交給了擔任執行總裁3年有餘的向文波，他希望後者幫助三一在國際市場上謀求更多的機會。三一的計劃是在5年時間內實現海外銷售5億美元，到2010年，海外銷售額佔到總銷售額的1/3。對看好三一的股東來說還有一個長遠的利好消息。上半年，收購三一重機的計劃業已啟動。此舉意味著原屬三一重機的挖掘機業務很可能成為未來三一重工業務的主要增長點。此外，三一集團旗下的汽車起重機、煤炭機械等工程機械資產，也將陸續注入三一重工。

28 黃如論 65.3億元 世紀金源集團 控股/參股的上市公司： 北京銀行(行情 股吧)（601169.SH） 57歲，已婚，育有4子經過35年的創業，黃如論的世紀金源集團目前在中國大陸投資1,000多億元，其中包括50多家子公司，8家五星級大飯店，3家購物中心，1萬余名員工，投資遍及福建福州、北京、上海、湖南長沙，以及中國香港、菲律賓等世界各地。黃如論把四個孩子都安排在公司管理崗位上，他的兄弟姐妹乃至兄弟姐妹的孩子也都在該公司工作。多年來，黃如論一直有意培養大兒子黃濤，希望他成為自己的接班人。黃濤現在是世紀金源集團的副總裁，他的辦公室里掛著黃如論親筆寫的橫幅「梅花香自苦寒來」。黃如論擁有北京銀行的股份，著有《黃如論書法集》。

29 童錦泉 64.9億元 長峰房地產 控股/參股的上市公司：無 53歲長峰房地產是與上海一起發展起來的。多年來，童錦泉先後在上海長寧、徐匯、黃浦等區規劃並建造了總面積為274萬平方米的各式建築，包括居民小區、商用住宅、酒店式公寓、酒店、辦公樓和大型購物中心等。童錦泉首次離開上海本部的商業地產投資，第一站落腳沈陽，斥資260億元建設沈陽龍之夢亞太中心。今年，沈陽龍之夢亞太中心開始進入建設階段，國內最大的建築集團之一、滬市上市公司龍元建設從童錦泉手裡拿到了100億元的施工總承包合同。

30 張力 64.6億元 富力集團 控股/參股的上市公司：富力地產（2777.HK） 55歲在張力的全國版圖中，廣州是大本營，北京是北上的第一站，天津是富力地產的重點。今年，張力著力布局的成都和重慶則是後起之秀。富力地產在西南地區的土地儲備已經突破800萬平方米。富力今年在重慶的銷售目標是20億元，而在成都原定4億元的業務，受汶川地震的影響，肯定要打個折扣。下半年全國房地產業低迷，富力地產今年240億的銷售目標是否能實現，還是個未知數。張力剛剛增持了100萬股富力地產。公司回歸A股的計劃一直未能如願