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資產評估報告股票

發布時間:2025-07-09 04:43:39

① 如何評估股票的價值

股權評估

股權轉讓過程中,股權價值評估方法

①收益現值法,用收益現值法進行資產評估的,應當根據被評估資產合理的預期獲利能力和適當的折現率,計算出資產的現值,並以此評定重估價值。
②重置成本法,用重置成本法進行資產評估的,應當根據該項資產在全新情況下的重置成本,減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額,考慮資產功能變化、成新率等因素,評定重估價值;或者根據資產的使用期限,考慮資產功能變化等因素重新確定成新率,評定重估價值。
③現行市價法,用現行市價法進行資產評估的,應當參照相同或者類似資產的市場價格,評定重估價值。
④清算價格法,用清算價格法進行資產評估的,應當根據企業清算時其資產可變現的價值,評定重估價值。

股權轉讓價格評估方法

股權轉讓價格應該以該股權的市場價值作為基準。

公司價值估算的基本方法:
1、 比較法(可比公司法、可比市場法):
2、 以資產市場價值為依據的估值方法:典型的房地產企業經常用的重估凈資產法;
3 、以企業未來贏利折現為依據的評估方法:是目前價值評估的基本和最主流方法。具體來說有:股權自由現金流量(FCFE)、公司自由現金流(FCFF)、經濟增加值(EVA)、調整現值法(APV)、三階段股利折現模型(DDM)等。以上估值的基本原理都是基本一致的,即通過一定的處理方法把企業或股權的未來贏利折現。其中公司自由現金流量法(FCFF)、經濟增加值(EVA)模型應用最廣,也被認為是目前最合理有效的,而且可操作性很強的估值方法。

公司價值估算方法的選擇,決定著本公司與PE合作之時的股份比例。

公司的價值是由市場對其收益資本化後得到的資本化價值來反映的。市盈率反映的是投資者將為公司的盈利能力支付多少資金。一般來說,在一個成熟的市場氛圍里,一個具有增長前景的公司,其市盈率一定較高;反之,一個前途暗淡的公司,其市盈率必定較低。按照經濟學原理,一項資產的價值應該是該資產的預期收益的現值或預期收益的資本化。所以,對該股權資產的定價,採取市盈率定價法計算的結果能夠真實體現出其的價值。

② 為股票發行出具審計報告、資產評估報告、法律意見書等文件的有關專業人員在什麼時候不得買賣該種股票

這些數據都是准備IPO的公司出具的材料提交給證監會,由證監會審批,只要通過合法的渠道都可以申購該公司的股票,沒有限制。只是在申購後不允許直接交易,要凍結一段時間而已

③ 資產評估會和股票掛鉤嗎謝謝您。

資產評估就是對資產重新估價的過程,是一種動態性、市場化活動,具有不確定性的特點,其評定價格也是一種模擬價格。因此,資產評估需要規范進行。資產評估作為我國社會經濟活動中一個重要的中介服務行業,在社會主義經濟體制改革中發揮著十分重要的作用,已經成為社會主義市場經濟不可或缺的重要組成部分。

一、根據國務院第91號令《國有資產評估管理辦法》和《國有資產評估管理辦法施行細則》的規定,國有資產佔有單位凡有以下情況之一的都必須進行資產評估,並由國有資產管理行政主管部門辦理資產評估立項、確認:�

1.改組設立社會募集股份有限公司,發行上市股票;�

2.由定向募集公司轉為社會募集公司;�

3.老股份制企業重新規范,股票上市交易;�

4.海外上市;�

5.股票已在國內上市,需在境外上市,或已在境外上市,需在國內上市;�

6.已發行上市股票,需要增(配)發其它種股票;�

7.已進行過資產評估,但評估行為不是上述目的,或者自評估基準日起一年內不能完成確認、審批股權、工商注冊登記、安排上市發行等工作;�

8.必須進行資產評估的其他情況。�

二、資產評估立項申報人為擬改組設立社會募集股份有限公司的國有資產佔有單位或已設立的股份公司。申報人經其上級單位向同級國有資產管理行政主管部門提出立項申請,並附報設立股份公司、股票上市或發行的有關批准文件和社會募集股份有限公司的資產情況。同級國有資產管理行政主管部門簽署意見後,轉報其上級。在材料完備、手續齊全後,每個上級單位和國有資產管理行政主管部門均須在收到立項申請後的十日內簽署意見並轉報。最後,由國家國有資產管理局在收文後的十日內作出資產評估立項批復。�

三、批准立項後,立項申報人必須聘請具有國家資產管理局和中國證券監督管理委員會共同頒發的從事證券業評估資格證書的資產評估機構,對應劃入評估范圍的全部資產及相關負債進行全面評估。�

企業不受部門和地區的限制獨立自主地在具有證券業評估資格的資產評估機構中進行挑選,但不得聘用同一家中介機構做審計和評估業務,也不得聘用該企業常年財務顧問的中介機構從事股票上市資產評估業務。�

四、境外上市需按規定聘請境外機構進行資產評估時,須由立項申報人和其擬聘的境外機構分別向國家國有資產管理局提出業務委託申請,境外機構還需上報機構簡況、評估方案、評估人員專業資質和經驗等情況。立項申報人提出的業務委託申請須經其上級和其同級國有資產管理行政主管部門及其上級簽署意見。經國家國有資產管理局批准後,境外機構方可和境內證券業評估機構一起從事該項資產評估業務。境內、外評估機構對相同評估對象的評估結論應取得一致。�

五、社會募集股份有限公司的全部資產及負債均須劃入資產評估范圍,其中包括流動資產、長期投資、機器設備、在建工程、建築物、土地使用權、專利、商譽和商標使用權等無形資產、其它資產、負債等,不得遺漏。由社會募集股份有限公司控股的公司須進行全面評估,確定相應長期投資的評估值。不作為資本投入而被社會募集股份有限公司租用或使用的機器設備、建築物、土地使用權、專利、專有技術、商標等資產,也要納入評估范圍,評估出租金標准或使用費標准。�

六、資產評估立項申報人即為評估結果確認申報人。接到評估機構提交的資產評估報告書後,申報人經其上級單位向同級國有資產管理行政主管部門提出評估結果確認申請,並附報資產評估報告書(包括境外評估機構的資產評估報告書)和必要的文件資料。同級國有資產管理行政主管部門簽署意見後,轉報其上級。在材料完備、手續齊全後,每個上級單位和國有資產管理行政主管部門均須在收到確認申請後的二十日內簽署意見並轉報。最後,由省級國有資產管理行政主管部門在收文後的三十日內提出初審意見,並向國家國有資產管理局提出評估結果確認申請,或要求修改評估報告;後者在收文後的三十日內發出確認通知書,或者通知修改評估報告、重新進行資產評估。要求修改或重評時,須明確說明原因。向國家國有資產管理局申報確認的日期距離評估基準日不得超過九個月。�

七、經國家國有資產管理局確認的凈資產值作為折股、溢價和確定股權比例的依據;評估結果作為企業調帳、建帳及報財政部門審批的參考和依據;經確認的租金標准或使用費標准作為確定和審批實際租金或使用費的基礎。�

經確認的評估結果自評估基準日起一年內有效。在有效期內,當資產數量發生變化時,應根據原評估方法作相應調整;當資產作價標准或企業資產及其經營狀況發生顯著變化,對評估結果產生較大影響時,應調整原評估結果,並逐級上報國有資產管理行政主管部門備案。國家國有資產管理局在收文後十日內有權對調整的評估結果提出不同意見。�

評估結果確認後二個月內,企業應全部支付完畢全部評估費用。如果因為企業不申報確認或不報送有關資料等企業方面的原因而未被確認,則在評估報告送達企業後的六個月內應支付完畢全部評估費用。�

八、佔有了國有資產的中外合資企業隨控股的外方到境外上市時,須由國有資產出資方向同級國有資產管理行政主管部門及國家國有資產管理局報告有關資產、股票發行價格、中方所佔份額等情況。國有資產佔有單位在境外興辦、經營的合資、獨資企業在境外上市時,也須同樣報告。��

國有資產管理局

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