A. 有股票交易的帐户可以做房贷不_计提印花税
有股票交易的账户可以做房贷,且该交易账户本身不影响房贷的印花税计提。以下是相关解答的详细说明:
股票交易账户与房贷的关系:
- 拥有股票交易账户并不会影响申请房贷。银行在审批房贷时,主要关注的是申请人的信用记录、收入稳定性、负债情况以及提供的资产证明等因素。
- 如果股票账户内有较多资产,这反而可能增强银行对申请人偿债能力的信心,从而对办理房贷起到正向作用。
印花税计提问题:
- 房贷的印花税是根据贷款金额和当地税务部门的规定来计算的,与申请人是否拥有股票交易账户无关。
- 因此,在申请房贷时,不需要因为拥有股票交易账户而额外考虑印花税的问题。
关于股票账户的其他注意事项:
- 虽然股票账户内的资产可能对房贷申请有利,但银行通常不会直接接受股票作为贷款抵押物。如果需要利用股票资产进行贷款,可以考虑股票质押贷款等方式,但这通常需要股票达到一定数量和价值。
- 股票账户流水通常不能作为申请房贷的财力证明。银行更看重的是申请人的银行流水、工资单等稳定的收入来源证明。
综上所述,拥有股票交易账户并不会影响申请房贷或房贷的印花税计提。在申请房贷时,应主要关注银行对贷款申请人的信用评估要求,并提供相应的资产和收入证明。