黑石集團持有哪些中國股票

A. SOHO中國股票暴漲的背後與黑石集團又怎樣的關系

在今年對3月10日10點50分，SOHO中國終於好不容易以股價飆升的消息再次回歸大眾視野。當天，傳黑石集團正與SOHO中國就後者私有化進行談判，交易價值40億美元（約合人民幣278億元，331億港元）。消息出來之後，SOHO中國直線拉升，漲37.58%後緊急停牌。消息傳出，輿論嘩然，雖然這么多年SOHO中國終於稍雪前恥，但潘石屹本人卻人設崩塌。那麼，在SOHO中國股價暴漲，以及潘石屹跑路的事件背後，可以給房企提供那些可資借鑒的教訓呢？

當年，SOHO中國之所以做出轉型的決定，是因為潘石屹認為，2012年開啟的樓市調控已是史上最嚴，促進房價合理回歸的是必然的趨勢。所以，他認為，“自持物業比持有人民幣更好”，因而選擇了做“包租公”。然而，事實證明，正是這一決策，使SOHO中國逐漸離開了百強房企的行業。

B. 2021年4月黑石集團為什麼減持中聯重科的股票

據公開資料顯示，中聯重科為國內工程機械裝備製造領域的領軍企業，為全國首批創新型企業之一，主要從事工程機械和農業機械的研發、製造、銷售和服務。其中，工程機械包括混凝土機械、起重機械、土石方施工機械等；農業機械包括耕作機械、收獲機械、烘乾機械、農業機具等。
公司機械銷售包括一般信用銷售、融資租賃和按揭等三種形式。今年上半年，公司共實現營業收入222.62億元，同比增長51.23%；歸母凈利潤25.76億元，同比增長198.11%；經營性現金流35.75億元，同比增長124.19%。
對於中期凈利凈增近兩倍的中聯重科，黑石集團是因為什麼理由作出減持呢？
其理由或可能是出於對公司在農業機械方面的看空。
從中期分行業收入來看，公司主業務之一的農業機械取得收入9.11億元，毛利率為10.37%，遠低於工程機械行業（毛利率29.74%）及金融服務（毛利率99.73%）。而且，公司農業機械收入同比下降2.57%，為三大業務中唯一出現下滑的。
公司表示，上半年機械行業主要受市場需求不振、糧價走低、補貼拉動效應遞減等影響，導致傳統農機市場銷量出現下滑，因而收入同比亦在下降。
而目前，農機行業仍處於轉型升級期——言下之意，公司未來在該行業的收入仍有可能會下降。
回顧近幾年的收入統計，中聯重科在農業機械行業的收入亦由2016年的34.5億元大幅下滑至去年年底的14.8億元，其收入縮水超過一半。
據農機360網統計，截至今年6月28日，全國農機購置中央補貼配額總共為180億元，但已發放的僅有25.27億元。
除此之外，國際農機跨國公司迪爾、久保田目前均已進入中國的農機市場，令行業競爭更趨激烈。在市場下行的情況下，疊加外來玩家的夾擊，中聯重科在農機行業未來可能仍會舉步維艱，這也可能是黑石集團在公司股價年內暴漲超過一倍之後做出減持決定背後的一大顧慮。
黑石集團減持是否過慮？
然而，若拋開農業機械行業，來看公司在工程機械行業的表現，會發現上半年中聯重科工程機械產品的銷售均較為理想。
其中，混凝土機械和起重機械的銷售收入分別同比分別大幅增長了31.15%和94.75%。
與農業機械行業持續下行不同，工業機械行業在國家推進供給側結構性改革前提下，目前行業正加快整合，主要產品市場需求持續向龍頭企業集中——而中聯重科作為工程機械業的龍頭生產企業，自然亦會從中受益。
而在下半年，隨著央行降准、剩餘專項債發放，加之貿易摩擦下經濟下行的壓力，國產「大」基建將再一次「箭在弦上」：據悉，川藏鐵路、臨港自貿區等無論是施工技術還是施工規模都足以稱得上「大」的項目都已在近期先後上馬。
在大基建熱鬧正酣的前提下，中聯重科的起重機械和混凝土機械下半年其實有望繼續暢銷。
而由於中聯重科在工程機械方面取得收入所佔比例較高，即使在農業機械再出現下滑，或許公司工程機械收入放量大增足以覆蓋農業機械收入的下滑，並可能繼續實現營收及利潤的大增。
且從上周公司投資者關系活動記錄表透露的情況來看，今年上半年農業機械業務板塊在剔除了政府補貼因素外，其虧損其實在大幅收窄，原因主要是公司對其產品結構做出調整，調整了經濟作物農機的結構。
上半年在產品結構出現優化的情況下，公司農機板塊未能實現盈利的主要原因是由於需要出清老機型庫存。
按公司的解釋，下半年農機板塊業務應會出現較為明顯的改善。
另外，即使短期而言農機板塊仍不見好轉，但長遠而言，鑒於國家推行「智慧農業」政策，未來中高端農機或將占據行業主流。在這一方面，擁有技術和研發優勢的中聯重科或可以憑借技術上的優勢重新佔領農機板塊的市場。
而對於公司下半年業績的走勢，幾大券商均一致看好中聯重科。
華創證券認為，下半年在需求端的地產投資或仍將維持高位，基建投資有望企穩，疊加環保因素促進的更新需求，預計公司起重機混凝土機械仍將保持增速。至於新產品方面，公司的高空作業平台開局良好，未來或將成為高空作業平台領域的第一梯隊企業；土方機械新產品已完成全國省級銷售服務網點布局，未來或亦將成為公司新的增長點。
因此，機構上調公司盈利預測至2019-2021年EPS分別為0.54/0.64/0.71元，對應PE10/9/8倍，並給予公司2019年12-13倍估值水平，調整目標價區間為6.48-7.02元。
無獨有偶，瑞信近日亦發表報告稱上半年公司兩旗艦產品（混凝土機械和起重機械）銷量大增，毛利率也分別提升5.2個百分點及3.8個百分點，總體毛利率提升4.5個百分點至30%，因此亦上調今年全年、2020年及2021年盈測18%、23%及24%，以反映公司上半年業績表現。目標價則上調至6.91港元。
綜合券商意見，並結合下半年基建行業走勢，無論黑石集團是處於何種原因做出減持，該決定或可能不算太明智。

C. 黑石集團的收購案例

2004年11月，黑石集團收購世界著名醋酸生產商Acetex公司。
2005年6月，黑石集團同意以32億美元現金加債務方式收購Wyndham International，從而敲定全球酒店和賭博業最大的一樁收購交易。
2006年7月3日，黑石集團43億美元收購勝騰（Cendant Corporation）旅遊分銷服務子公司Travelport。
2006年9月，黑石集團176億美元收購晶元公司飛思卡爾。
2006年11月20日，黑石集團以190億美元（不含債務）收購美國最大寫字樓物業持有者REIT-EOP（Equity Office PropertiesTrust）。
2007年2月7日，黑石集團395億美元收購美最大商業物業集團———權益寫字樓投資信託公司（EOP）。
2007年7月，出資260億美元收購希爾頓酒店集團，成全球最大酒店集團 。
2008年7月，聯合NBC環球和私募股權基金貝恩資本，共同收購蘭德馬克通信公司(Landmark Communications)旗下氣象頻道(Weather Channel)。
2013年10月，收購中國最大外包軟體公司，文思海輝軟體公司。

D. 美國黑石集團是干什麼的

美國黑石集團是全球最大的獨立另類資產管理機構之一，其另類資產管理業務包括企業私募股權基金、房地產基金、夾層基金、高級債券基金、私人對沖基金和封閉式基金等。黑石集團還提供各種金融咨詢服務，包括並購咨詢、重建和重組咨詢以及基金募集服務等

國家外匯投資公司投資黑石集團的初衷，是投資黑石，而非投機黑石，並不會擔憂短期的升跌問題。而且，根據相關協議，國家外匯投資公司持有黑石股票的期限必須長達四年。在兌現之前，所有的計算都只是數字游戲而已。

作為一家私募股權基金公司，黑石和其它上市公司並不一樣。投資者購買黑石股票，其主要收益並不來自買入賣出股票的差價，而是來自黑石的資產管理、投資增值、財務顧問等收入。後面這些收入才是國家外匯投資公司真正關心的。

更為重要的是，評判投資黑石的標准不能只限於經濟意義，還要深刻認識背後的戰略意義。

中國政府投資黑石表明中國政府已經轉變了投資理念，一改以往只會用外匯儲備投資美國國債的「單循環」思路。投資美國國債確實比較安全，但考慮到美國國內的通貨膨脹和美元匯率下跌因素，其過去5年的年均實際收益為-1%左右。考慮到黑石過去的年均收益率要超過40%，無論如何都是一個比投資美國國債要好的選擇。

此外，投資黑石可以試探美國的反應，為對美投資做准備。從過去的經驗看，美國對於中國在美國的任何大筆投資都本能排斥。中海油收購尤尼科是典型的案例。但是，美國同時又是世界上最為重要的資本市場，中國想繞也繞不過去。投資黑石相對而言則是一個較為聰明的選擇，一方面避免了直接收購企業可能給美國政府和國會帶來的劇烈沖擊，引起激烈的政治反彈，另一方面，又確實把30億美元投資到了美國。美國國內如何看待這30億美元以及是否對類似的行為採取限制措施，是中國日後進行類似投資的重要風向標。從目前的情況看，除了極個別國會議員外，美國國內的總體反應良好。

黑石是一塊奠基石，見證了中國對外投資的歷史性一步。黑石也是一塊試金石，考驗著中國外匯投資多元化的決心。黑石還是一塊問路石，試探未來對美投資之路

E. 黑石集團提出私有化，SOHO中國的命運會有哪些改變

據悉，黑石集團提出的私有化報價為每股6港元，較SOHO中國1月份平均收盤價溢價近100%。當日，SOHO中國在香港暫停交易，停牌前暴漲37.58%，報價4.1港元。據知情人士稱，有關交易細節預計將在未來幾周內敲定。目前SOHO中國董事會主席潘石屹及其夫人張欣持有該公司63.93%股權，且他們計劃在與黑石達成交易後仍保留少量股份。黑石或將接管SOHO中國的債務。據SOHO中國2019年中期報告。截至2019年6月底，其負債為326.8億元（約合47億美元），投資資產價值為87.8億美元。

面對此番困境，潘石屹對外坦言：“中國租金回報率我都不好意思說。”他表示，美國辦公樓租金回報率接近4%，紐約甚至達到5%~6%，而我國租金回報率偏低，只能先用低房租吸引顧客、日後再漲，潘石屹對外表示，出售資產所得資金不會用來購買穩定資產，“因為銷售得來的78億元一半交了稅，還要給中介付1%~2%。”這種情況下，隨著寫字樓市場日漸低迷，2019年末，潘石屹新注冊7家公司，注冊資本總計2.53億元，除北京辰濟企業管理有限公司外，股東均為境外注冊公司，使得市場再度質疑其轉移資產。

F. 黑石集團的黑石在中國

1.2007年5月，籌備中的中國國家外匯投資公司斥資30億美元，購入黑石集團約10%的股份。中投公司購買黑石股票的成本大約為每股29.605美元，並承諾四年內不予出售.從斥資30億美元入股黑石集團.
(2011年6月1日黑石集團股價16.90美元,中投浮虧近15億美元,2014年3月5日股價為34.39.)
2.2007年9月10日，黑石集團和中國藍星集團正式簽約，黑石集團出資6億美元購入藍星20%的股權。中國藍星（集團）總公司是由中國化工集團公司管理的大型國有企業。公司2005年總資產300億元，銷售額300億元藍星先後成功收購法國安迪蘇集團100%的股權；全資收購法國羅地亞公司有機硅業務。藍星集團旗下擁有星新材料、沈陽化工和藍星清洗三家上市公司。
3.黑石6億美元投資壽光物流園 力推北京菜籃子香港上市一年一度的中國壽光蔬菜科技博覽會即將於4月20日開幕，與往年不同的是，原由深圳農產品股份有限公司控股運營的壽光老蔬菜批發市場已經完全關閉，而總佔地3000畝的新市場——壽光農產品物流園一期已經悄然進入運營。
「壽光農產品物流園今年也是蔬菜科技博覽會主會場之一，包括黑石在內的數家投資基金已經向這個項目投資6億美元。」4月10日上午，壽光農產品物流園公司執行董事、總經理欒元偉對《華夏時報》記者透露，以壽光農產品物流園為主體的香港地利控股集團有限公司（Dili Group Holdings Co.）以下簡稱「地利控股」正籌備在香港上市。
據此前香港媒體報道，黑石牽頭的基金財團已與中國最大的農產品市場運營商之一的壽光物流園達成協議，將在壽光物流園香港上市之前，對其進行大約6億美元的投資，占壽光物流園30%的股權。此次注資是由黑石牽頭、包括Capital Group Cos、劉央的西京投資入股在內的財團共同投資。
「6億美元已經打入新公司地利控股的賬戶，其中黑石1.9億美元。」欒元偉透露，他們計劃把壽光物流園作為母體，把其他項目裝進去整體上市。
黑石對壽光農產品的下注，成為其在中國的首次Pre－IPO式交易，同時也是其在中國的第二個重大投資。
4. 據7月27日消息，中國國家外匯管理局已承諾對黑石集團管理的房地產私募股權基金進行5億美元投資。
中國央行下屬的國家外匯管理局負責管理3.2萬億（3兆）美元外匯儲備。近年來，外管局越發關注私募股權領域的投資機會，以期增加外匯儲備的投資回報。
黑石集團目前新成立的房地產基金已募集了120多億美元資金，有望在2013年年初達到預期的130億元，從而使該基金有望成為有史以來同類基金募集資金最多的一隻。
2013年4月22日，黑石集團創始人蘇世民(Stephen Schwarzman)從個人財富中捐出一億美元在清華大學設立獎學金項目，每年資助200名學生到中國留學，其中主要為美國學生。

G. 黑石的介紹

由於國家外匯投資公司投資黑石集團，這家公司也逐漸走進中國人的視野。此次投資的初衷，是投資黑石，而非投機黑石，並不會擔憂短期的升跌問題。而且，根據相關協議，國家外匯投資公司持有黑石股票的期限必須長達四年。在兌現之前，所有的計算都只是數字游戲而已。

H. 黑石集團終止收購SOHO中國，終止收購的原因是什麼

黑石集團終止收購SOHO中國是因為市場監管部門的介入。黑石集團和SOHO中國有著千絲萬縷的聯系，在SOHO中國第1次賣身的時候就聯系的是黑石集團，但是似乎中國並沒有成功將自己的股份賣出去，第2次賣身的時候也失敗了，第3次售後中國又一次和黑石集團達成了股份收購的意向，但是因為市場監管部門的介入而終止。

三、SOHO中國在2021年的業務呈現盈利狀態

SOHO中國的主要業務是出租業務。在2021年的時候SOHO中國的業務呈現一個盈利的狀態，並且是有一個比較健康的財務狀況的。但是SOHO中國卻一直沒有放棄出售自己的股票，一直在尋找能夠收購自己的企業，而黑石集團有兩次要約。

I. 聽說之前中國買了黑石集團近10%的股份，那麼現在還是那麼多嗎

黑石集團（Blackstone Group）又名佰仕通集團，是全世界最大的獨立另類資產管理機構之一，也是一家金融咨詢服務機構。截止2007年9月30日，其管理的總資產約為982億美元，擁有65位高級管理總監以及約520位投資和咨詢專業人員。網路就能看到詳細資料，希望能幫到你！

J. 美國黑石或全盤收購潘石屹張欣SOHO中國，SOHO中國價值到底多少

其實SOHO中國的價值在不同人眼裡是不同的，比如說美國黑石眼裡的SOHO中國的價值和普通股民眼裡的SOHO中國的價值是完全不同的，這也是他們為什麼願意做一宗看似虧本的交易的原因。

這里有一點需要注意一下，他們除了溢價100%收購股票以外，還承擔了黑石中國原本的債務，等於在這個100%的基礎上，又再翻了一倍，總體接盤資本將近三四倍，這就足以見得他們對於SOHO中國的價值認可了。