soho中國股票soho

⑴ soho中國是個什麼公司

SOHO中國有限公司（前身北京紅石實業有限責任公司）成立於1995年，由潘石屹（現SOHO中國董事長）和其妻張欣（現SOHO中國總裁）聯手創建，是一家為注重生活品味的人群提供創新生活空間以及時尚生活方式的房地產開發公司。

北京最大的房地產開發商，主要在北京和上海城市中心開發高檔商業地產。公司與國際知名建築大師合作，結合本土客戶的需求，他們把創新的設計理念轉化成引領潮流的物業。

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發展歷程

2011年8月9日SOHO中國宣布公司以18.9億元人民幣的價格購入上海浦東新區嘉瑞國際廣場，並將其命名為「SOHO世紀大道」。這是SOHO中國在上海的第九個項目，同時也是在上海浦東的第一個項目。

2011年7月18日SOHO中國宣布旗下丹棱SOHO項目開盤即取得了驕人成績,辦公全部售罄,銷售額達14.5億元。SOHO中國於2010年12月30日收購的丹棱SOHO項目位於北京中關村核心區域，總建築面積43,202平米，可售面積38,464平米，是集辦公和商業為一體的綜合性甲級寫字樓。

2011年6月25日望京SOHO樣板間絢麗亮相，上千人相聚在望京SOHO樣板間，一同體驗了扎哈?哈迪德的又一震撼傑作。

望京SOHO由3棟集辦公和商業於一體的高層建築和三棟小型獨立商業樓組成，最高一棟高度達200米，建成後的望京SOHO將是從首都機場進入北京市區的第一個高層地標建築。在望京SOHO樣板間亮相當日，施工現場還舉行了隆重的奠基儀式，標志著該項目正式破土動工。

2011年5月31日SOHO中國宣布以15億元人民幣的價格收購位於上海虹口區地鐵10號線四川北路站地塊。這是不到兩年的時間內，SOHO中國在上海收獲的第八個項目。

參考資料來源：網路-SOHO中國

⑵ SOHO中國CFO涉嫌內幕交易被查，目前調查進展如何

SOHO中國CFO涉嫌內幕交易被查，目前調查進展首先是CFO被帶走調查，其次是公司董事和高管都沒有被帶走調查，再者是公司積極配合提供了各項的資料，另外是案件現在屬於偵辦過程沒有辦法公開。需要從以下四方面來闡述分析SOHO中國CFO涉嫌內幕交易被查，目前的具體調查情況。

一、CFO被帶走調查

首先是CFO被帶走調查，對於CFO而言他的行為已經觸及到了對應的一些公司的切實利益，他利用了黑石集團購買的股票來惡意套現從而使得對應的SOHO公司的股票價格長期下跌，所以是非常錯誤的行為。

SOHO公司應該做到的注意事項：

應該及時提供所有必要的資料，讓對應的CFO付出應有的法律代價，讓其給出一個合理的說法。

⑶ soho中國cfo涉嫌內幕交易被查，事情的真相是什麼

一則「SOHO（中國）首席運營官倪葵陽涉嫌內線交易被警察帶去調研」的信息流出。該消息還指出，公司多位高管亦被調研。

據2021年年報顯示，匯報期內，SOHO中國完成營業收入17.42億元，同比減少20.53%，屬於母公司股東的虧損額為1.31億元，同比止盈轉虧。截至2021年12月31日，SOHO中國的營業利潤超過流動資產為rmb23.39億元，而銀行存款余額為rmb8485.8萬元、結構性存款余額為rmb13.78億元及其現錢及准貨幣余額為rmb7.3億元。

「為了提升業績，SOHO中國董事長潘石屹也曾努力過，例如轉型做聯合辦公空間業務，即SOHO3Q，但之後並未獲得預期的成效。」某分析人員向記者坦言，從當下看，靠賣財產獲得業績的方式並不能不斷，公司仍需想辦法扭虧增盈。

⑷ 黑石集團終止收購SOHO中國，終止收購的原因是什麼

黑石集團終止收購SOHO中國是因為市場監管部門的介入。黑石集團和SOHO中國有著千絲萬縷的聯系，在SOHO中國第1次賣身的時候就聯系的是黑石集團，但是似乎中國並沒有成功將自己的股份賣出去，第2次賣身的時候也失敗了，第3次售後中國又一次和黑石集團達成了股份收購的意向，但是因為市場監管部門的介入而終止。

三、SOHO中國在2021年的業務呈現盈利狀態

SOHO中國的主要業務是出租業務。在2021年的時候SOHO中國的業務呈現一個盈利的狀態，並且是有一個比較健康的財務狀況的。但是SOHO中國卻一直沒有放棄出售自己的股票，一直在尋找能夠收購自己的企業，而黑石集團有兩次要約。

⑸ SOHO中國：首席財務官倪葵陽因涉嫌公司股票內幕交易正接受警方調查

7月7日，SOHO中國（00410.HK）公告稱，公司首席財務官倪葵陽因涉嫌公司股票內幕交易正在接受警方調查。
SOHO中國稱，公司知曉倪葵陽因涉嫌公司股票內幕交易，正在接受調查。另外，公司董事及其他高管均不知悉有關涉嫌內幕交易的情況，也沒有被調查。但是對於有關部門要求提供的資料給予了充分的配合。
SOHO中國表示，由於上述調查在調查完成前，倪葵陽已經無法履行公司首席財務官的職責。公司已將她的職責臨時移交給公司財務總監。董事認為，有關調查對集團的業務運作並無重大的不利影響。
截至發稿時，SOHO中國報1.4港元/股，跌幅2.78%。

⑹ SOHO中國股價一度暴跌40%，是什麼原因導致的

Soho中國一直是很多人投資的目標，也是很多企業想要達到的發展水平，不得不說soho中國確實是創建了商業當中的一種發展模式，同時也給當時的中國帶去了新的發展活力，但是由於一些原因的，影響售後，中國的股價曾經一度暴跌40%，整個企業的市價近乎蒸發了一半。為什麼會引起這樣的情況，今天我們就來分析一下。

怎樣看待這一現象

要想在中國的市場打開，要想打開中國的市場，賺中國人民的錢，就一定要考慮到中國的實際情況，並不是所有的企業都有能力搶佔中國市場的，也希望想要在中國獲得利益的企業，不要因為一時的誘惑，就做出讓整個企業都後悔的事情。同時我們也應該看到，任何企業的發展，都應該以國家的利益為標准，不要做出一些損害自己也損害國家利益的事情。

⑺ SOHO中國首席財務官接受調查，這會對SOHO中國造成什麼影響

SOHO中國需要對高層管理人員進行適當的的調整，加大工作人員的管理，及時發布通告和說明。

各大股東正是出於對一家公司的絕對信任，才會紛紛購買公司股票或進行大量投資。於是多家企業必須形成良好的企業形象，尤其是房地產企業。現如今，房屋成交數量十分有限，部分房地產商通過物品兌換等方式提高銷量。

作為我國首屈一指的房屋製造企業，SOHO中國在全國各地建立樓盤，壓力和風險並存。同時，媒體曝光該公司的財務官被調查。網友並沒有等待太長的時間，反而等來了SOHO中國的聲明材料。該人員涉嫌內部交易，SOHO中國卻要產生人員調整。

總的來說，確定良好的發展方向，公司也需要根據外界事情和員工的真實想法，及時完成公司調整。一方面是因為部分人員離職，另外一部分原因是公司發展狀況理應與時代掛鉤。

⑻ 潘石屹辭職，股價立馬飆升，為何會出現這種情況

SOHO中國公司宣布，潘石屹和潘張欣分別辭職。SOHO中國股票在下午迅速上漲，漲幅超過17%，截止收盤時， SOHO中國股票上漲11.76%，收於每股1.52港元，市場價值79億港元。SOHO中國於九月七日中午在香港交易所發布聲明稱，潘石屹辭去董事會主席、提名委員會主席及 ESG委員會主席，致力於推動藝術及公益活動；潘張欣女士已經從公司的首席執行官位置上退下來，專心於藝術和公益活動。

“SOHO中國”公布了2022年度的中期報告.根據公司的聲明， SOHO中國在2022的第一季度收入為8.96億元，較上年同期增加11%；與2021年的1.23億相比， SOHO中國的凈利潤為1.91億元，較上年同期增加63%。但是，由於受到新冠病毒的沖擊， SOHO中國北京和上海寫字樓出租的壓力很大。到2022六月三十日為止，房地產的租金平均價已經下跌到80%左右。此外，麗澤 SOHO在2020年初新入市的比率已經高達82%。

另外，三月份，北京市工商局官網公布，北京搜厚房地產開發公司朝陽門第二分公司，海淀黃庄分公司，前門分公司，三里屯分公司，望京分公司等15個分公司，分別被北京市多區工商局處以警告、並處罰金；由於存在對最終客戶收取電費、以改造費等問題，違法違規，15個分公司共計被罰1.15億元。

⑼ SOHO中國股票暴漲的背後與黑石集團又怎樣的關系

在今年對3月10日10點50分，SOHO中國終於好不容易以股價飆升的消息再次回歸大眾視野。當天，傳黑石集團正與SOHO中國就後者私有化進行談判，交易價值40億美元（約合人民幣278億元，331億港元）。消息出來之後，SOHO中國直線拉升，漲37.58%後緊急停牌。消息傳出，輿論嘩然，雖然這么多年SOHO中國終於稍雪前恥，但潘石屹本人卻人設崩塌。那麼，在SOHO中國股價暴漲，以及潘石屹跑路的事件背後，可以給房企提供那些可資借鑒的教訓呢？

當年，SOHO中國之所以做出轉型的決定，是因為潘石屹認為，2012年開啟的樓市調控已是史上最嚴，促進房價合理回歸的是必然的趨勢。所以，他認為，“自持物業比持有人民幣更好”，因而選擇了做“包租公”。然而，事實證明，正是這一決策，使SOHO中國逐漸離開了百強房企的行業。

⑽ CFO被調查再引風波 「賣身未果」的SOHO中國將走向何方

近日，SOHO中國高管被查一事，將其再度拉回至公眾視線中。市場上傳言「SOHO中國首席財務官倪葵陽因涉嫌內幕交易被警方帶走調查」的消息，最終被SOHO中國證實。
之前黑石終止要約收購、SOHO中國「賣身」落空，如今公司CFO又身陷調查，風波不斷的SOHO中國，未來究竟該何去何從？

「首席財務官倪葵陽因涉嫌內幕交易被警方帶走調查」的消息，最終被SOHO中國證實。 圖/IC photo
因涉嫌內幕交易，CFO倪葵陽正接受調查
7月6日，有消息稱，SOHO中國首席財務官倪葵陽因涉嫌內幕交易被警方帶走調查，公司多名高管亦被調查，隨後有媒體跟進報道。對此，7月7日，SOHO中國發布一則「關於某些媒體報道的澄清公告」。
公告稱，公司注意到，近期有媒體報道稱，公司首席財務官倪葵陽因涉嫌公司股票內幕交易正在接受警方調查。公司知悉倪葵陽因涉嫌公司股票內幕交易，正在接受調查，公司董事及其他高管均不知悉有關涉嫌內幕交易的情況，亦沒有被調查，但對於有關部門要求提供的數據給予了充分配合。由於上述調查，在調查完成前，倪葵陽已經無法履行公司首席財務官的職責，公司已將她的職責臨時移交給公司財務總監；董事認為，有關調查對集團的業務運作並無重大的不利影響。
公開信息顯示，倪葵陽於1999年畢業於中國石油大學會計系，加入SOHO中國已有14年時間，其於2008年7月加入SOHO中國，2011年至2013年擔任財務總監，於2014年出任副總裁，並於2018年10月擔任首席財務官。天眼查顯示，倪葵陽僅在SOHO中國任職，無其他關聯公司。新京報記者注意到，目前，在SOHO中國官網董事會及高級管理層介紹中，已經下架了倪葵陽的簡介。
消息一傳開，SOHO中國股價應聲下跌。7月7日，SOHO中國股價下跌2.78%。截至7月8日，SOHO中國股價為1.41港元/股，總市值為73.31億港元。
對此，中國企業資本聯盟副理事長柏文喜分析稱，CFO屬於公司決策與運營的核心人員，因而知悉公司經營與決策的很多內幕消息。此次倪葵陽因涉嫌內幕交易而接受調查，應該是監管部門可能已經掌握了一些證據，且會造成其暫時無法履職。不過，就SOHO中國這樣的大型上市公司而言，一般都有比較完善的內部治理架構，個別人員變動或者不能履職，並不會給公司運作帶來太大影響。
上市十餘年，SOHO中國歷經5任CFO
值得一提的是，自2007年10月8日SOHO中國在香港聯交所上市以來，十餘年間，共歷任5位CFO，分別是王少劍、唐正茂、林戰、閻岩及倪葵陽。
新京報記者翻閱公告獲悉，2008年6月25日，SOHO中國公告稱，王少劍獲委任為公司執行董事、財務總裁。彼時，王少劍與SOHO中國訂立的書面服務合約，由2008年6月2日起為期3年。不過，2010年5月31日，SOHO中國就宣布，入職不到2年的王少劍，已辭去上述職務以尋找其他商機。
2010年12月24日，唐正茂正式成為SOHO中國新的CFO。彼時，唐正茂在SOHO中國任職已逾8年，晉升前曾先後出任SOHO中國金融與投資者關系部總監以及財務總監。唐正茂在CFO這個崗位上呆了三年多，直到2014年5月13日，她辭任公司執行董事兼財務總裁，但仍為SOHO中國的高級顧問。
值得一提的是，2014年期間，林戰加盟SOHO中國，不過，直到2015年8月20日，SOHO中國才正式宣布林戰擔任公司執行董事及財務總裁，戲劇性的是，不到一個月，同年9月11日，SOHO中國就宣布，林戰因尋求其他商機而辭任公司執行董事及首席財務官的職務。這也就意味著，林戰成為SOHO中國首個入職僅一年便辭職的CFO。
時至2016年的5月18日，SOHO中國在公告中宣布，唐正茂重新加入，並獲委任為公司執行董事及財務總裁。唐正茂的再次回歸，並沒有維持太久，兩年後的2018年8月17日，SOHO中國宣布唐正茂辭職。由此，唐正茂徹底告別SOHO中國。
可以說，在SOHO中國歷年的CFO中，閻岩是最為關鍵的人物。資料顯示，閻岩於1996年底加盟SOHO中國，曾任職常務總裁、財務總裁、執行董事及總裁等職務。值得一提的是，每當CFO位置懸空時，閻岩就會在第一時間頂上。比如，2014年唐正茂離開時，SOHO中國的執行董事兼總裁閻岩出任財務總裁一職；而後，在林戰離開到2016年唐正茂回歸期間，首席財務官的職務同樣由閻岩兼任。
2018年3月8日，SOHO中國發布公告稱，閻岩因尋求個人發展而離開SOHO中國，前往有著「PE之王」之稱的黑石集團，擔任亞洲房產部董事總經理。隨之，SOHO中國才有了後續跟黑石之間的交易糾葛。
「黑石要約收購」令公司股價大幅波動
如今，SOHO中國在其公告中，未具體指明倪葵陽所涉嫌的內幕交易，不過之前有消息稱，倪葵陽被調查的原因，或與黑石收購相關。
「香港對內部交易有嚴格要求，而且需要真憑實據才能定罪，猜想可能與黑石收購SOHO中國期間的一些行為有關，因為SOHO中國過去股價波動不大，但黑石收購SOHO中國期間股價波動較大。」匯生國際資本總裁黃立沖如是表示。
過去2年間，SOHO中國的私有化和與黑石的合作均引起市場的廣泛關注，但最終還是以失敗告終。新京報記者注意到，早在2020年3月，就有消息稱，黑石集團正與SOHO中國就後者私有化進行談判，交易價值40億美元。當月11日晚間，SOHO中國發布公告稱，公司在與海外金融投資者洽談，以探討進行戰略合作的可能性，其可能導致公司全部已發行股份作出全面要約。
時至2021年6月16日，SOHO中國才正式發布公告稱，黑石集團旗下公司Two Cities Master Holdings II Limited現金要約收購SOHO中國已發行全部股份，收購價格為每股5港元，最高現金代價為236.58億港元，以取得SOHO中國的控股權。此次要約完成後，SOHO中國現有控股股東將保留9%的股權，公司將繼續在香港證券交易所上市。受此消息影響，6月17日，SOHO中國復牌，高開25.26%，報4.76港元，市前成交額達2.81億，總市值約237.1億港元。而停盤前一個交易日SOHO中國的收盤價為3.8港元，總市值約197.6億港元。
不過，到了2021年8月6日，SOHO中國發布公告稱，要約方已收到國家市場監管總局簽發的通知，對其根據《中國反壟斷法》提交的申報，正式立案審查。一個月後的9月10日，SOHO中國公告稱，黑石終止收購SOHO中國，而這距離6月16日SOHO中國宣布「黑石集團擬以現金要約收購公司全部股份」，不到3個月。值得一提的是，9月10日，SOHO中國股價異動，開盤後直線拉升漲近16%，截至收盤股價報3.50港元，漲幅高達9.38%。
重啟「賣賣賣」模式，發展動能仍待提升
而在公司經營層面，財報顯示，2021年，SOHO中國實現營業收入17.42億元，同比下降20.53%；同期，SOHO中國錄得公司權益股東應占凈虧損約1.31億元。SOHO中國方面稱，虧損主要是因為2021年確認集團附屬公司發生的一次性稅費開支約4.39億元。
時至2022年，「賣身」失敗後，SOHO中國重新開啟「賣賣賣」模式。今年3月10日，在SOHO中國舉辦的2022年首場租賃表彰會暨優質房源推介會上，潘石屹宣布，將以七折價格銷售3.2萬平方米京滬兩地的部分物業，房源覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等9個項目。值得注意的是，潘石屹明確回應了外界對於資金流向的猜測。他表示，此次銷售房源的收入將全部用於降負債，不會用作股票分紅。

3月10日，潘石屹宣布，將以七折價格銷售3.2萬平方米京滬兩地的部分物業，圖為銀河SOHO。 圖/企業官網
那麼，SOHO中國的未來會如何？對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析指出， SOHO中國目前經營遇到了一些困難和壓力，但因為其整體業務或產品組合方面，跟其他企業相比有其特點，因此，在未來發展上，還是值得期待的。
不過，在柏文喜看來，SOHO中國經營上的入不敷出早晚會吞噬自身，因為其更多是自持型商辦物業，需要龐大現金流供養，加上SOHO中國缺乏長期、低息資金來源，出售和轉讓或是其最終出路。此外，黃立沖指出，SOHO中國的房地產資產是以北京和上海的寫字樓為主，這些資產在未來增值的機會比較小，找到一個較強的接盤俠比較困難，也不太可能高估值接盤，加上SOHO中國的發展動力已經很弱，未來或是一家表現平平和低調的公司。
值得一提的是，SOHO中國的微信公眾號已許久未更新，至今還停留在6月1日。
新京報記者 張曉蘭
編輯 楊娟娟 校對 付春愔