投資股票和投資商鋪

❶ 股市大跌，現在是適合投資商鋪么

不適合，房地產行業泡沫嚴重，未來不一定會有贏利空間，股市雖然近期表現不太好，但這應該是只是暫時的現象，個人還是更看好股市的。

❷ 投資商鋪優勢 為什麼要投資商鋪

優勢：

1、擁有獨立產權商鋪，個人做房東，經營自主支配。

2、省下大筆租金可再做投資，擴大經營范圍和品種，大大提高資金利潤率。

3、市場做旺，如果自己不經營，轉租給別人，還可以賺到巨額轉讓費。

4、市場做旺了，既享受租金的高額收益，又享受商鋪自身的升值。

投資商鋪原因：

1、由於長期保持較低的銀行存款利率，物價在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的（錢變得越來越不值錢），貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那麼只有通過購買商鋪等固定資產的方式來實現貨幣的保值、增值。

2、投資商鋪可坐享其資產升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。

3、成熟商鋪的商圈有很強的聚合效應，成熟的商圈會吸引很強的人氣，雖然商鋪的租金相對而言比較高，但還是會吸引各方的經營者去經營，使這個商圈越做越旺。

(2)投資股票和投資商鋪擴展閱讀：

投資商鋪注意事項：

1、投資商鋪既要看價格，更要看地段。比如外圍周邊有些區域價低，但人氣不旺，可能要守好幾年才會旺。成熟地段內的二手商鋪有一定輻射影響，存在固定的客戶群體，所以投資風險較小，回報較為穩定。

2、還要看區域商鋪的供應量，量大的區域要謹慎。商業區是店多隆市，但目前大型住宅區的底商配套如果量太大就不太好，因為社區商業的容量有限。

3、商鋪的戶型也非常重要，盡量選開間大，進深短的。有些商鋪層高在3.5-4.2米，很難做夾層。如果單價因為層高高一些而價格上漲，要慎重。

4、如是選擇沿街商鋪，多考慮商業氛圍較成熟的街區，如是選擇小區周邊商鋪，重點要關注附近大規模社區的外圍商鋪。

參考資料來源：網路-商鋪投資指南

參考資料來源：網路-商鋪

參考資料來源：網路-投資

❸ 請問如果我有50W要如何理財(投資股票基金門面等等）

怎麼理財是大家一直都在聊的話題，你在市場上找到的理財方式和理財產品都過於復雜了，今天我就簡單點把我覺得特別不錯的理財方式和理財產品給你們！
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僅僅去券商那裡開個戶就可投身股市，本金都不需要准備太多。股票的刺激大家都有所耳聞，所以要將投入資金控制在總資產的20%以內，因為風險太高的緣故，所以不建議理財新手炒股，想要系統的學習整套流程需要花太長時間和精力了，不懂的話又只能被當韭菜。
2. 基金——安全性、收益性、流動性兼備的理財產品
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總之，理財最優秀的產品還是基金，普通人理財在投資過程中普遍存在不專業、沒時間、錢不夠三個弊端。而投到的基金能夠給力，就能完美解決這些問題。想買一款高質量基金的話，就來關注基金訓練營：點擊參加《基金訓練營》，基金投資能躺贏！

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❹ 為什麼說投資商鋪比炒股、炒基金這類方式風險更低。

打開天窗說亮話，二者的風險不好評估。基金的未必比股票低。
但是，一般情況下，基金要穩定一點，原因是，風險分散。
基金是用來再次投資的，它投資於股票市場，債券市場，貨幣市場！
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❺ 投資股票，黃金，商鋪哪個好

股票是高風險、高收益，每一分的價格都是不一樣的，投資需要心態、時間、扎實的理論知識。
黃金比較股票風險較低，收益較低。
商鋪是風險比較低的，前期投資到位，位置選好。產品選好，後期只需操心如何賺錢。

❻ 目前現階段，投資新開商業綜合體商鋪還是買股票

這兩者投資方式都同樣存在比較大的投資風險。但兩者相比較來說，投資新開商業綜合體的風險可能會更大。這其中涉及的變數更多，包括能否帶來足夠的客流，以及面對網購的沖擊如何能提升商鋪價值，這都是一個巨大的挑戰，同時面臨著前期投資大 、投資回收期長投資率低等風險。
相對而言，如果購買股票的話，選擇性會更多。畢竟投資股票不存在地域的限制，可以挑選全國性優質的商鋪進行投資。這些經過考驗的商鋪具有更穩定的客流，更具抗沖擊，能力盈利也更有保證。

❼ 2021年投資商鋪和住宅哪個好

一、政策

住宅地產的屬性主要是用於居住，而十年前，房地產市場爆發，無數炒房者湧入，導致房價暴漲，國家近年來一直出具各種調控政策，十九大國家提出對住宅地產的最新政策「房住不炒、租購並舉」，可見從政策上來說，住宅地產已經不適合作為投資了。而商鋪本身就具有投資屬性，屬於商業性質的， 因此國家在政策上更支持投資商鋪。

二、拆遷賠付

現在這些年來,城市正在加速發展,許多地區面臨著房屋拆遷的問題。而拆遷賠付款一直都是投資客的關心焦點，住宅的賠付比例是1:1，相對來說商業地產賠付比例高達1:3，若是購買到未來將做拆遷的地段，商業地產的投資回報率遠遠高於住宅地產。

三、實用性

實用性上來說，住宅顯然更有利，既可以居住，又可以用來投資，而商鋪僅僅只能用來投資，不可居住。因此若是無房者，在有居住剛需的條件下，可購買住宅地產，既滿足了居住需求，同時可用於穩定投資。商鋪在實用性上就相對缺乏了，只能用來經營或者出租用以賺錢，不能居住，但若是在本身有房居住的情況下，可選擇商鋪進行投資。

四、投資回報率

商業地產的投資回報率明顯高於住宅，商鋪租金一般每年以5-8%遞增。對於住宅來說，越老的房子越不值錢，而對商鋪來說，越老的商鋪價值卻越高，因為老商鋪周邊商業已經成熟，人流已聚集。

整體來說，若是考慮到實用性質，需要考慮到居住和投資的雙重效益，那麼選擇住宅較好。若是用於短線投資，也可考慮住宅，住宅相對商鋪來說，短期內更好出手。但就論投資效益來說，商鋪投資的回報率遠遠高於住宅，是房產投資客的首選。

❽ 手頭有點閑錢，買股票好呢還是買商鋪好

股票會讓你套牢；商鋪可以保值，但是要看你這哪裡買商鋪；余錢可以投資P2P平台；

❾ 為什麼有錢人都去投資商鋪

理由1投資穩健
比黃金更保值，比股票更穩定
投資商鋪與投資黃金珠寶相比，一則大眾購商鋪都能鑒別商鋪的好壞，二則商鋪有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自主經營或租賃經營。在通貨膨脹的壓力下，購商鋪是唯一可讓資產保值升值的穩妥方式。而相比股票而言，商鋪的投資穩健更顯而易見。股市跌宕起伏，而投資商鋪可坐享其資產升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。
理由2多重收益
租金、增值、經營多點齊發
隨著商鋪的成熟，商鋪的租金會逐年遞增，同時眾多商鋪組成的商圈也越來越成熟，成熟商鋪的房租每年可達5%—10%甚至高達20%遠遠高於住宅房的租金(1%—3%)，5—10年的租金就可以收回投資成本，隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。
理由3靈活多樣
短期、長線，投資隨需要而定
在商鋪投資領域，一直有「一鋪養三代」的說法。這並非空穴來風。好的商鋪不僅僅自己能享受豐厚的租金，還可以像傳家寶一樣，一代一代的傳下去。因為商鋪越老越值錢，時間越長租金越高，商鋪價格也會跟著租金水漲船高。這樣留給子孫的就是一棵搖錢樹，一隻財富取之不盡的聚寶盆。
理由4保值升值
物以稀為貴，地段具有唯一性
「地段，地段，還是地段」作為地產界的金字箴言，無時無刻不在告訴開發商和購房者地段的重要性。一個城市只有一個大型專業市場，這些黃金地段的商鋪賣完了，也就沒有了，其他地方的任何商鋪都代替不了成熟的大型專業市場旺鋪。同時好商鋪會隨著時間的推移，讓商鋪租金、價值呈幾何倍數增長。