⑴ 权益投资有哪些
权益投资主要包括股票投资、股权投资、房地产投资以及其他金融衍生品投资。
股票投资：是指投资者购买公司发行的股份，成为公司股东，从而分享公司未来盈利和增值的一种投资方式。购买股票意味着投资者期望从公司未来的利润增长中获得回报。
股权投资：是通过直接投资于企业，获得企业股权的一种投资方式。这种投资通常涉及对新创企业或发展期企业的投资，投资者期望在未来获得企业的股权回报，这种投资方式风险较高，但潜在收益也更大。
房地产投资：投资者通过购买房地产进行投资。房地产投资不仅能通过租金收入产生现金流，还能通过地产增值获取资本利得。长期来看，房地产市场通常具有良好的保值增值潜力。
其他金融衍生品投资：如投资信托基金、私募基金、以及对冲基金等，这些金融产品涉及金融市场复杂操作和策略选择，为投资者提供了更多样化的投资选择和风险管理的工具，适合有一定投资经验和风险承受能力的投资者参与。
⑵ 房地产融资的新兴方式信托，什么是信托
信托，尤其是房地产信托，是一种新兴的融资方式，它采用股份公司的形式，吸纳社会闲散资金进入房地产市场。以下是关于信托的详细解释：
资金筹集与流动性增强：信托，特别是房地产投资信托，通过股份公司的形式筹集资金。这种方式能够吸引广泛的社会资金参与，从而大大增强了资金的流动性。同时，由于政府的严格监管，这种投资方式在安全性上得到了保障。
受益凭证的自由买卖：房地产投资信托的受益凭证在资本市场上可以自由买卖，这有效降低了投资的流动性风险。这种自由买卖的特性也吸引了更多的社会资金投入，从而增加了房地产市场的供给。
资本市场的完善：受益凭证的流通性不仅为投资者提供了便利，还扩大了资本市场的规模，促进了资本市场的进一步完善。
财富分配与平衡社会公平：房地产投资信托的出现使得利润更加易于获取，通过将所有权分散至大众，可以实现财富的更广泛分配，从而在某种程度上平衡了社会公平与效率。
资产证券化与风险分散：房地产投资信托将房地产投资证券化，增加了资产的可分割性。这使得各投资者可以根据自身的资产组合情况灵活购买，从而实现风险的有效分散。
⑶ 信托的钱都投资些什么科目
信托的资金主要投资于以下科目：
1. 金融市场产品：信托资金可以投资于货币市场、债券市场和股票市场的各类产品，如债券、股票、基金等。
2. 不动产投资：信托资金也可以投资于房地产领域，包括购置商业地产、住宅地产等。
3. 基础设施建设：信托资金常投资于各类基础设施项目，如公路、桥梁、水利设施等。
4. 产业投资：信托资金还可以投向各个产业领域，支持实业发展，比如工业、农业、服务业等。
5. 其他金融资产：除了上述投资方向外，信托资金还可以投资一些其他的金融资产，比如资产支持的证券化产品等。
详细解释如下：
信托作为一种理财方式，其投资范围相当广泛。信托资金的投资科目主要取决于信托计划的设计以及市场需求。
金融市场产品投资是信托资金的主要投资方向之一。信托计划可以在股票、债券、基金等金融产品中进行配置，以获取市场收益。
不动产投资也是信托资金的常见投向。随着房地产市场的持续发展，信托资金在房地产领域的投资也在不断增加，包括购置各类地产项目等。
在基础设施建设方面，信托资金可以参与公路、桥梁、水利等基础设施项目的建设，这不仅有助于推动经济发展，也能为信托投资者带来稳定的收益。
此外，产业投资也是信托资金的重要投资方向。信托计划可以在各个产业领域进行投资，支持实业发展，分享产业增长带来的收益。
综上所述，信托的投资范围涵盖了多个领域，旨在通过多元化的投资策略，为投资者提供更为稳健和丰富的投资回报。